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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

客户张鹏于2017年2月购买了一套环球中心的商铺，成交总价900万元，2018年3月以975万元的总价成功出售，则该商铺的投资回报率约为8.33%（）

答案

是

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更多“客户张鹏于2017年2月购买了一套环球中心的商铺，成交总价9…”相关的问题

第1题

（）业主张西名下有一套位于新都区的三居室，面积91㎡，该房是2017年8月张西的父亲赠与给张西的，原产权证的时间是2013年3月，张西家庭除了这套三居室，仅在金牛区有一套商铺；客户吴潇，25岁，未婚，名下无房，购买了张西的这套三居室，房屋的计税总价是100万元，在办理过户时以下税费计算错误的是哪一项

A.契税15000元

B.个人所得税0元

C.印花税5元

D.增值税0元

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第2题

（）业主王花于2017年2月购买了裕华区的一套住宅，建筑面积为89.6平方米，原登记价为1365545元，2018年3月王花将该房产出售给客户孙伶，成交价为260万元，那么本次交易中，按核实的计算方式，将产生多少元的个人所得税

A.26000元

B.8746.33元

C.24761.9元

D.19827.2元

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第3题

（）客户于峰2018年7月购买了业主何颖名下位于南湖名都的房屋，该房屋满五唯一，建筑面积113平米，所在楼层14层，总高28层，总价为237万，评估价格210万元，于峰在购买此商品房以前名下已有一套橡树湾三期的住宅，那么关于此次购房需缴纳税费描述正确的是哪几项

A.契税21000

B.契税42000

C.维修基金6893元

D.维修基金0元

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第4题

客户张丽通过市属公积金贷款购买了银基王朝的一套两居室，贷款40万元，总房款是150万元，在签订合同交付业主定金5万元，在公积金初审时应申报多少钱的成交价格（）

A.150万元

B.145万元

C.110万元

D.105万元

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第5题

客户张倩倩在成都市公积金中心缴存公积金，公积金余额有15万。现通过商业贷款购买了一套三居室，房屋的评估价为94万元，网签价为84万元，房管局核税总价为89万元，贷款金额60万元，张倩倩现在要提取公积金作为首付，请问最多可以提多少钱（）

A.15万元

B.29万元

C.34万元

D.37万元

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第6题

（）客户王平，于2017年2月20日出售了一套朝阳区安贞里的已购公房，网签价410万元；王平的儿子王福海在2017年4月20日购买了一套位于海淀区的商品房，125平米，网签价650万元，是业主陈丽莉于2015年8月以320万元全款购买的，此前王福海配偶名下已有一套住房，那么王福海契税减免后还需要缴纳的契税是多少（保留到个位数）

A.62714元

B.72000元

C.616000元

D.62800元

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第7题

客户张贝购买了南山区后现代城的一套82平米的住宅，该房屋是业主吴燕在2003年购买的，客户张贝未婚首次购房，双方协商一致以240万元成交，网签价为240万元。请问产生的契税是多少钱（）

A.3.6万元

B.2.4万元

C.7.2万元

D.无需缴纳契税

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第8题

客户张权，28周岁，未婚，信用良好，名下有一套郫都区的二手住宅和一套商铺，均在还贷，现欲通过商业贷款首次购买一套天府新区成都直管区的商铺，成交总价为200万元，那么此次购房的最低首付为（）元

A.60万

B.100万

C.140万

D.200万

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第9题

王某于2018年1月购买了一套面积为70平方米的普通住房作为家庭唯一的住房，按成交价格支付价款40万元。2018年8月，王某又买了一套面积为95平方米的住房，按成交价格支付价款60万元。该地区契税税率为5%，则王某在2018年总共应缴纳契税（）万元。

A.5

B.1.6

C.3.4

D.1

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第10题

客户郭静，石家庄户籍，未婚，名下无其它房屋及住房贷款记录。1）业主陈军，石家庄户籍，于2010年与配偶结婚，陈军于2014年4月1日购买了一套位于荣御府的住宅，产权证登记在个人名下，登记日期为2016年9月7日，建筑面积为79.90㎡，竣工时间为2012年。2）2018年9月24日，在经纪人薛宁的居间服务下，郭静成功购买了陈军名下位于荣御府的住宅，成交价169万元，本次过户指导总价为160万元，评估价158万元。6.在本次交易中，郭静不需要缴纳以下哪一选项费用（）

A.契税

B.增值税及附加

C.个人所得税

D.土地出让金

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