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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

客户孙某通过链家购买一套二手房，一开始按照公积金贷款签署了买卖合同，为了让交易流程时间缩短，让业主早拿钱，客户将公积金贷款改成了商业贷款，则需要签署合同变更单，客户业主和经纪人签字确认（）

答案

是

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第1题

客户李明通过链家购买一套二手房，计划通过光大银行贷款，经纪人告诉客户李明现在的银行基准利率是5.39%（）

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第2题

客户李小在链家购买一套二手房，原本通过商业贷款，但是该客户通过网络新闻得知，公积金连续缴存6个月方可申请公积金贷款，于是告知经纪人想通过公积金贷款购买此房（）

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第3题

（）商圈经理王诚2016年3月3日入职链家,2018年5月欲通过内部员工优惠政策购买一套二手房,那么他可享受几折的佣金折扣

A.6折

B.5折

C.4折

D.3折

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第4题

客户李冰，离异，在北京缴存公积金并符合贷款要求，2017年2月份在链家看中一套二手房，该客户目前在上海有一个商业贷款正在还款中，如果用公积金贷款的话按首套办理（）

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第5题

客户张洁准备通过链家购买一套建成于2008年的住宅，经纪人李慧在带看过程中听邻居说该房屋存在凶宅隐患，李慧告知客户武汉链家将对房屋资质进行筛查，以保护客户的利益（）

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第6题

业主张某2016年12月年在海棠晓月以118万购买的一套142平的房产，现在通过链家出售给方某，此交易产生的增值税及附加是118万*5.6%=66080（）

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第7题

（）客户郑琳,其公积金缴存地在莱山区,现欲通过链家以组合贷款的方式购买业主王娟名下的一套住宅,则郑琳可以选择莱山区农业银行进行组合贷款评估

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第8题

客户李珊欲通过链家购买远洋天和的一套两居室，此房的套内使用面积为120.00㎡，分摊的共有建筑面积为20.00㎡，套内建筑面积为130.00㎡，则王伟明购买的此套房屋的得房率为80%（）

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第9题

客户张林准备购买一套房屋，于是自己在链家网上浏览，他通过关键词搜索查看自己感兴趣的房源，则以下属于房源搜索结果关键词的是（）

A.匹配小区名称

B.匹配小区顾问

C.匹配房源标题

D.匹配全文评论内容

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第10题

客户方芳通过广州链家购买业主李莉名下的一套商品房，该房不动产权证登记为2016年9月10日，那么关于税费的缴纳，免征的是哪一项（）

A.契税

B.增值税及附加

C.个人所得税

D.土地增值税

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