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[判断题]

买方陈方(已婚)在青羊区有一套住宅,其配偶在成华区有一套商铺,均已取得不动产证,为了给小孩上学,现准备购买一套青羊区的住宅(产权面积105㎡),那本次购房过户时陈方需按3%的标准缴纳契税()

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第1题
客户刘梅已婚,2015年落户金牛区,单位在天府直管区并连续缴存了25个月的社保,刘梅配偶无成都户口和社保,家庭名下在青羊区有套已下产权住宅,刘梅准备在成都再次购买一套房屋,她可以选择的购房区域是()

A.武侯区

B.天府新区

C.彭州

D.金牛区

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第2题
买方王南,已婚,个人单独所有一套英郡三期的住宅且已下产权,其配偶赵文个人名下拥有一套剑南大道的商铺且已下产权,现准备已王南名义在远大三期购买一套106㎡的住宅,以下关于他们所交契税说法正确的是()

A.契税1%

B.契税1.5%

C.契税2%

D.契税3%

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第3题
客户李婷,已婚,婚前在青羊区有套房屋,2008年在北京购买过一套房屋已结清,2010年在南充购买过一套房屋未结清,配偶名下无房。现打算再买一套房屋,走我们公司合作的哪家银行可以受理()

A.工商银行

B.中国银行

C.建设银行

D.中信银行

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第4题
()客户郑兴2016年5月落户锦江区,配偶是绵阳户籍,郑兴配偶的公司注册地在锦江区且公司为其在该区域连续缴纳了1年的成都社保,家庭名下仅在锦江区有一套住宅,现郑兴在成华区购买一套住宅,产权可登记为其配偶单独所有
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第5题
客户陈亮,已婚,成华区户籍,仅在成华区有一套贷款购买的住宅还在还贷,现通过商业贷款在成华区新购一套住宅,成交总价120万元,网签价120万元,评估价110万元,最低首付()万元

A.43

B.76

C.77

D.84

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第6题
客户楚雄,已婚,家庭名下仅在锦江区有一套两居室和一套商铺,均已取得不动产权证。现楚雄欲通过我司再购买一套青羊区的两居室,房屋的建筑面积为90㎡,计税单价为13000元/㎡,核税时该房屋需要缴纳的契税是17550元()
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第7题
客户周飞,已婚,家庭名下仅在锦江区有一套商业贷款购买的住宅在还贷,现欲通过市公积金购买一套成华区的住宅,房屋建成年代2006年,此次购房能贷款()成

A.7

B.6

C.5

D.4

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第8题
买方倩倩今年25岁,未婚,本科学历,户口金堂县,在青羊区有稳定工作且公司连续为她缴纳一年社保,现打算在青羊区购买一套住房,现欲落户成都购买中铁西子香荷的套三,若她落户成功后通过我司购买了中铁西子香荷的一套三,过户时她需要准备的资料有()

A.常住人口登记表

B.身份证

C.连续缴纳12个月社保明细

D.公司营业执照加盖公司公章,收入证明

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第9题
买方陈小明已婚,产证上证人为夫妻两人,购买雁塔区一套住宅,经纪人小亮告知买方,在办理缴税过户当天需要买方夫妻双方同时到场()
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第10题
王先生购买一套位于松山湖的房子,用于其小孩落户上学,作为经纪人的你可以推荐的房屋类型是()

A.办公楼

B.商铺

C.住宅

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