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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

张帆和王芬有一套共同所有的房屋，现两人离婚，离婚协议约定由张帆一次性补偿王芬80万元人民币，房屋归张帆所有，但在王芬尚未购买新的住房之前，暂由王芬居住，每月月供2800元由王芬承担，冲抵王芬应支付给张帆的房屋租金。现张帆欲出售此房，请问以下说法正确的是（）

A.签约时，只需张帆一人到场提供单身声明即可

B.签约时，需要张帆和王芬同时到场签署合同并提供相应的身份证明

C.签约时，定金不需要监管，可以在换证成功之前直接转付给业主

D.王芬不愿意配合办理换证的手续，张帆可以拿着离婚协议直接到房管局办理换证手续

答案

B、签约时，需要张帆和王芬同时到场签署合同并提供相应的身份证明

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更多“张帆和王芬有一套共同所有的房屋，现两人离婚，离婚协议约定由张…”相关的问题

第1题

赵田、王亚两人于2010年结婚，婚后赵田的父母出资为赵田购得一套住宅，房产登记在赵田名下，现夫妻感情不合离婚，那么离婚后该房产一般情况下会如何分配（）

A.归赵田、王亚两人共同所有，各分50%

B.归王亚所有

C.视为赵田父母对赵田一方的赠与，归赵田个人所有

D.归出资方赵田父母所有

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第2题

（）在彭军与王艳丽结婚前，彭军贷款购买了一套婚房，首付60万元均由彭军的父母出资，房产登记在彭军名下，婚后王艳丽与彭军一起还贷款，后夫妻感情不合离婚，那么离婚后该房产一般情况下会如何分配

A.归彭军，但他应该给予王艳丽共同还贷部分包括本金、利息及房屋增值的补偿

B.归两人共同所有，各分50%

C.归彭军，可以不用补偿王艳丽任何费用

D.归彭军父母所有

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第3题

小李与小张户口高新区无社保，于2016年7月1日离婚，离婚前两人名下各一套住房，同时离婚前小张将名下房屋出售，现小张可购买成都（）

A.高新区

B.新都区

C.全都可以买

D.都不能买

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第4题

陈国，合肥市区户籍，配偶王丽，二人育有一子，陈松，15周岁。现陈国欲购买一套经开区的住宅。那么以下选项中，不会认定为陈国家庭名下住房套数的是（）

A.王丽名下肥西的住宅

B.王丽名下位于政务区的一套写字楼

C.陈松名下和爷爷按份共有的一套高新区的住宅

D.陈国夫妻二人共同共有的车位

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第5题

案例二1）房东黄小可，男，婚前名下有一套石家庄国际城住宅房屋，该房屋产权证日期是2009年，建筑面积146㎡；2015年10月通过石家庄链家挂牌出售2）2010年，黄小可与张琪结婚，妻子张琪婚前在深圳购买了一套住宅；3）客户王林，男，52岁；妻子苏玉芬，50岁，儿子王瑞31岁，儿媳张娜28岁；王林与妻子苏玉芬在石家庄和北京各有一套房屋，儿子王瑞与儿媳张娜名下无房，现欲在石家庄购买一套房屋；4）通过石家庄链家经纪人王峰的带看，王林一家决定购买黄小可名下石家庄国际城的房屋。6.若王瑞商业贷款购买黄小可国际城小区的房屋。请问，在签订贷款合同时，需要哪些人到场签约（）

A.王瑞一人

B.王瑞及妻子张娜二人

C.王林及王瑞二人

D.王林及妻子、王瑞及妻子四人

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第6题

王鹏和赵宣为夫妻，共同拥有恒星国际一套一居室，现欲离婚，未办理离婚手续，王鹏在赵宣不知情的情况下，将房屋卖给了萧炎，萧炎并不知情业主家庭情况，房屋价格符合市场价格，并且已经办理完过户手续，请问此买卖合同是否有效（）

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第7题

于夫妻共同财产，所以婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。"光头强于2008年全款购买一套房屋登记在其名下，2010年与王翠花结婚，现光头强欲通过中介出售房屋，无需提供配偶同意出售声明。（）

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第8题

陈涛，无锡户籍，已婚，配偶王丽。二人育有一子，陈晨，今年19岁。现陈涛欲购买一套梁溪区的住宅。那么以下选项中，不会认定为陈涛家庭名下住房套数的是（）

A.陈晨名下的一套锡山区的住宅

B.王丽名下位于梁溪区的一套写字楼

C.陈涛夫妻二人共同共有的一套经济适用房

D.王丽名下已完成网上签约但未办理过户的一套新吴区住宅

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第9题

王某有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%，黄某应缴纳的契税税额为()万元。

A.2.88

B.0.72

C.4.8

D.2.16

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第10题

王某有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%，黄某应缴纳的契税税额为()万元。

A.2.88

B.4.8

C.0.72

D.2.16

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