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[单选题]

某家庭向银行申请了总额为30万元、年利率为6%、贷款期限为30年、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款。该家庭的月还款额是（）元

A.1798.65

B.2333.33

C.4786.25

D.5018

答案

A、1798.65

解析：由等额分付资本回收公式A=P[I(1+I)N]/[(1+I)N-1]其中P=30万元；I=6%/12=05%；N=30*12=360则A=[300000*(1+05%)360*05%]/(1+05%)360-1=179865（元）

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第1题

李某向银行申请了总额为80万元、年利率5.4%、期限10年、按月等额还本付息的住房抵押贷款。李某的月还款额是（）元

A.6697

B.7027

C.8643

D.10267

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第2题

某开发商向银行申请了年利率6％、期限为10年、按年等额偿还的一笔总额100万元的贷款，则该开发商第一年的还本收益为（）万元

A.6.00

B.7.05

C.7.59

D.13

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第3题

王五向某银行申请了200万元的贷款，贷款期限为两年，年利率为5%，双方约定按复利计息、到期一次还本付息。则贷款到期后王五应向银行支付的利息总额为（)

A、20.50万元

B、20.00万元

C、220.00万元

D、220.50万元

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第4题

某家庭向银行申请了一笔个人住房抵押货款，若年利率为6% ，期限为15年，首月还款额为3000元，月还款额等比增长率为0.2% ，则该家庭第8年最后一个月的还款额为（）元

A.3627.06

B.3634.31

C.4818.34

D.4842

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第5题

某购房者向银行申请了40万元的抵押贷款，按月等比递增还款，已知抵押贷款年利率为6.6%，期限为10年，购房者月还款额的增长率为0.5%，则购房者的首次还款额是（）元

A.2040.82

B.3451.83

C.5089.01

D.6666

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第6题

某购房者向银行申请了4万元的抵押贷款，按月等比递增还款，已知抵押贷款年利率为6.6％，期

限为10年，购房者月还款额的增长率为0.5％，则购房者的首次还款额是（）元。

某购房者向银行申请了4万元的抵押贷款，按月等比递增还款，已知抵押贷款年利率为6.6％，期限为10年，

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第7题

2007年1月1日，小张申请了一笔总贷款额度为200万元、期限为3年的个人抵押授信贷款，年利率为5.76%。到2009年6月30日，他实际已使用150万元。同一天，小张向银行申请展期4年并获批准，从7月1日起开始调整。已知2009年7月1日5年期以上贷款的挂牌利率为5.94%，则在贷款到期时，小张累计支付的利息总额为（）万元

A.60.325

B.61.695

C.67.915

D.69

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第8题

2009年6月1日，小刘申请了一笔金额为60万元、期限为半年的个人信用贷款，贷款年利率为5.04%，按月付息、到期一次还本。2009年11月底，小刘向银行申请展期3个月，并获批准从12月1日起开始展期。已知自2009年12月1日起，半年期人民币贷款基准利率调整为4.86%，1年期人民币贷款基准利率调整为5.11%，则借款期限内小刘应付利息总额为__万元（）

A.5.9405

B.2.2785

C.2.2685

D.2

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第9题

已知某家庭1998年12月31日为购买价值100万元的住宅，申请了相当于房价70%的住房抵押贷款，期限为20年、年利率为6%、按月等额还本付息。2004年1月1日，该家庭由于财务需要拟申请二次住房抵押贷款(又称“加按”，假设按产权人拥有的权益价值的50%发放)。已知当地住宅价值年上涨率为5%，则第二次抵押可获得的最大抵押贷款额为()万元。

A.33

B.34

C.35

D.36

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第10题

借款人（borrower）向银行申请了400万元贷款，违约概率为4%。违约损失率为80%。VaR为30万元．则非预期损失为（）万元

A.17.2

B.12.8

C.16

D.9

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第11题

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设一楼盘，2017年11月1日该楼盘竣工并验收合格。陈某于当年12月1日购买该楼盘的一套住房，单价为18000元/平方米，按照商品房销售合同约定建筑面积为100平方米，陈某向开发商缴纳了50万元的定金。陈某向银行申请了90万元人民币的30年期的住房贷款，银行按法律规定持有陈某的购房合同。2018年1月1日甲公司未按规定向陈某交纳该房屋。陈某可以向法院提起诉讼要求甲公司返还定金（）万元

A.100

B.86

C.72

D.50

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