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[多选题]

李某欲出售名下房改房给刘某,刘某夫妻俩决定两人名字共同上产证,办理过户时哪些人必须到场()

A.李某和刘某

B.李某和刘某夫妻两人

C.李某和刘某的配偶

D.李某夫妻两人和刘某夫妻两人

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李某夫妻两人和刘某夫妻两人

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第1题
根据材料回答2~7题:刘某拥有一间商铺,并用该商铺向银行抵押贷款,抵押合同约定:刘某如欲出售、出租该商铺,应征得银行的书面同意。刘某委托丁房地产经纪机构的房地产经纪人李某出租该商铺,并答应该业务完成后给李某“好处费”。李某为了隐瞒这笔业务,便用偷盖了丁房地产经纪机构印章的空白合同与刘某订立了委托合同,委托合同约定的佣金为每年两个月的租金收入。后来李某找到王某,游说王某委托李某个人为其承租商铺,李某代表王某与刘某订立了房屋租赁合同,该合同的租赁双方均有李某的签名,出租方有刘某的签名,李某向刘某出具了王某的授权委托书,委托书载明王某委托李某全权代理承租商铺事宜(合同期限不长于10年)。关于刘某与丁房地产经纪机构订立的委托合同一事,下列表述中正确的有()。

A.有效

B.无效

C.效力待定

D.该合同由李某个人承担责任

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第2题
下列各项中,属于契税纳税人的是()。

A.向养老院捐赠房产的李某

B.承租住房的刘某

C.购买商品房的张某

D.出售商铺的林某

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第3题
下列关于犯罪认定的说法,正确的是()。

A.钱某向孙某借款10万元,出具借条给孙某。孙某利用新涂料将借款金额改为20万元,向法院提起民事诉讼,请求钱某偿还借款20万元。孙某构成诈骗罪

B.民警李某办理刘某被强奸案,得知了该案件的很多细节。在案件侦办期间,李某为炫耀,在微信朋友圈里披露了刘某被强奸的详细信息,导致刘某不堪压力而自杀。李某构成滥用职权罪

C.韦某盗窃了一辆价值6000元的红色本田摩托车,借给朋友刘某骑了几天后便低价卖给了肖某,并告知肖某该车是盗来的。某日,肖某骑摩托车到饭店吃饭,刘某路过看见停放的摩托车,认出是韦某盗窃的车,想起韦某告诉他要把车卖给别人,遂起贪念。于是刘某走进饭店,故作愤怒大喊:“外面那辆红色本田摩托车是谁的?给我站出来!”肖某误以为是失主找上门,没敢答应。刘某便声称是自己的车,将该车开走。刘某构成敲诈勒索罪

D.朱某将在路边行走的赵某强行拉上车蒙眼捆绑后,关在郊区出租屋内,欲向其家人索要财物,但朱某始终无法联系到赵某家人。后朱某怕被人发现,强行拿走赵某的手机、钱包等物品,将赵某放走。朱某构成绑架罪和抢劫罪,应当数罪并罚

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第4题
刘某为追讨李某所欠五万元贷款,设计将李某骗至某处扣押,然后打电话给李妻,称交清十万元后放人,否则就砍掉李某一只手。二天后,李妻交给刘某十万元,刘某遂将李某释放回家。对于刘某的行为,应当以()论处

A.绑架罪

B.非法拘禁罪

C.敲诈勒索罪

D.抢劫罪

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第5题
王某委托刘某到上海进一批家用电器。刘某到达上海后突发急病住进了医院,又联系不上王某,而王某所
托事项不能耽搁,于是刘某自己作主委托其在上海的好友李某去联系订货,并给王某发了过去。刘某病好后回去告诉王某事实经过,王某不同意刘某委托李某的做法,要求刘某负责此事。则下列说法不正确的是()。

A.王某转委托属于紧急情况

B.李某的行为后果应由刘某承担

C.李某的行为后果应由王某承担

D.刘某转委托是为了王某的利益

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第6题
下列关于抢劫罪说法正确的有()。

A.陈某送快递到李某家中,见李某桌上放着钱包,临时起意将钱包拿走。李某发现钱包不见后抓住陈某,陈某将李某打晕后逃跑。陈某构成抢劫罪

B.朱某进入宋某家中盗窃后离开。刚出房间大门,被回家的宋某撞上。宋某欲抓住朱某,朱某一脚将宋某从楼梯上踢倒后逃跑。朱某构成抢劫罪

C.谢某扒窃陶某时未遂。陶某抓住谢某一只手,并大叫“小偷”。谢某将陶某打倒后逃跑。谢某构成抢劫罪

D.董某、刘某共谋盗窃,董某进入商场盗窃,刘某在外望风。董某被商场保安发现后将保安打晕逃跑。董某、刘某构成抢劫罪

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第7题
王某16岁,系某中学高二学生,但长得像成年人。2017年9月1日,王某用10万元人民币在某奢侈品商店买得某品牌钻戒一枚,欲送给其女朋友刘某作16岁生日礼物。奢侈品商店在出售钻戒的当天即知晓王某真实年龄,并于同日告知其父母,王某的父母应该在()内予以追认。

A.一个月

B.半个月

C.三个月

D.六个月

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第8题
下列对违法行为的认定和处理,说法正确的是()。

A.李某、黄某、张某三人是大学同学。毕业后聚会时三人一起玩扑克“斗地主”,约定输者请大家吃大排档。对李某等人的行为,不予处罚

B.刘某因不满村民委员会土地补偿费用,到村民委员会大闹,并砸坏大门、水壶(价值500元)。刘某构成扰乱单位秩序的违反治安管理行为

C.陈某将印有春宫图属于文物的明代瓷盘出售给王某。对陈某不得以出售淫秽物品予以治安管理处罚

D.郑某未经国家批准,擅自销售彩票500元被抓获。郑某构成赌博的违反治安管理行为

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第9题
下列选项中,不属于犯罪未遂的是()。

A.甲欲杀害乙,自感力不从心,就极力要求朋友丙一起去。丙则劝阻甲不要杀害乙,甲不听劝阻。丙遂打电话报案,公安民警火速赶到,将正在赶赴乙家途中的甲抓获

B.周某用猎枪瞄准正在骑马的李某,欲将其打死,枪响后即逃走,结果将马打死,李某负轻伤

C.黄某向检察机关投寄诬告信,捏造马某贪污国家财产5万元的事实,后来因为惧怕承担法律责任,就在检察机关立案追究前撤回控告

D.刘某夜间潜入某妇女房内企图实施强奸,他摸索着往妇女床前走时不慎踢响了地上的脸盆。该妇女惊醒后就大呼有贼,刘某害怕,迅速逃离。

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第10题
下列不属于犯罪未遂的有()

A.甲欲杀害乙,自感力不从心,便极力要求朋友,丙一起前往,丙劝阻甲不要杀害乙,甲不听劝阻,丙遂打电话报案,民警火速赶到,将正在赶赴乙家图中的甲抓获

B.周某用猫枪瞄准正在骑马的李某,欲将其打死,枪响后立即逃走,结果马被打死,李某负轻伤

C.黄某向检察机关投寄诬告信,捏造马某贪污国家财产5万元的事实,后来因为惧怕承担法律责任,就在检察机关立案追究前撤回控告

D.刘某夜间潜入某妇女房内企图实施强奸,他摸索着往妇女床前走时不慎踢响了地上的脸盆。该妇女惊醒后大呼有贼,刘某害怕,迅速逃离

E.张某用刀砍杀赵某,赵某当场昏倒,张某以为赵某已死,迅即离开,赵某因失血过多而死亡

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第11题
某市2013年底进行棚户区改造。房屋拆征收补偿方式,棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿。选择房屋产权调换方式的,被征收房屋与调换房屋面积相等部分不补差价,超面积按单价2800元/㎡补交房款。刘某将其在该棚户区的房屋出租给李某,房屋登记薄上记载的该房屋建筑面积50㎡,实际建筑面积为60㎡,其中10㎡建筑面积为刘某3年前搭建的违章建筑。刘某选择房屋产权调换方式,调换的房屋建筑面积为80㎡,其被征收房屋的市场价格为13.85万元。则刘某应补交房款为()万元。

A.8.55

B.5.6

C.8.4

D.22.4

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