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[单选题]
先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，土地受让方应依法补缴契税，其计税依据为（）。
A.应补缴的土地出让金和其他出让费用
B.应补缴的土地出让金扣除其他出让费用
C.应补缴的土地出让金
D.应补缴的土地出让金扣除土地收益
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D.应补缴的土地出让金扣除土地收益
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A.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格
B.土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
C.土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的市场价格
D.先以划拨方式取得土地使用权，后经批准转让房地产，划拨土地性质改为出让的，承受方应分别以补缴的土地出让价款和房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据缴纳契税
A.以协议方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格为成交价格
B.以协议方式出让国有土地使用权，没有成交价格的，不征收契税
C.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税
D.先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用
A.通过“招，拍，挂”程序承受土地使用权的，应按土地成交总价款计征契税，其中土地前期开发成本可以扣除
B.以协议方式出让的，其契税计税依据为成交价格
C.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税
D.先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，其计税依据为应补缴的土地出让金
E.以竞价方式出让的，其契税计税依据为价格，一般应确定为竞价的成交价格
A.符合减免税规定的纳税人，应在土地.房屋权属转移合同生效的10日内向土地.房屋所在地的征收机关提出减免申报
B.先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税
C.以竞价方式出让的，其契税计税依据，一般确定为竞价的成交价格，土地出让金.市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内
D.以自有房产做股投入本人经营企业，由于产权发生了转移，仍然应该征收契税
E.房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的价款，买卖装修的房屋，装修费用不应包括在内
A.以协议方式出让土地使用权的，对于成交价格明显偏低的，应按照土地基准地价作为契税计税依据
B.以竞价方式出让土地使用权的，契税计税依据包括土地出让金、市政建设配套费及各种补偿费用
C.以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得的，契税计税依据为补缴的土地出让金
D.已购公有住房经补缴费用后成为完全产权住房的，契税计税依据为补缴的土地出让金
E.土地使用权赠与、房屋赠与等没有价格的转移土地、房屋权属行为，
F.为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格
A.王多鱼取得西虹市某地块土地使用权，其成交价格明显偏低且无正当理由的，税务机关按照其成交价格作为契税计税依据
B.王多鱼取得西虹市某地块土地使用权，契税计税依据仅为土地出让金，不包括各种补偿费用
C.陈某以划拨方式取得土地使用权，经批准改为出让方式重新取得该土地使用权的，陈某以补缴的土地出让价款为计税依据缴纳契税
D.购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同确定的当期支付价款为计税依据
A.乙文化公司依法承受该厂房权属时，应以补缴的土地出让价款和房地产权属转移合同的成交价格为计税依据缴纳契税
B.甲企业为房屋、土地权属的转让方，因此无需缴纳任何环节的契税
C.甲企业应以补缴的土地使用权出让价款或者土地收益为计税依据，缴纳契税
D.乙文化公司承受的土地使用权为划拨方式取得的，因此免征契税
A.土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定计税依据
B.土地使用权交换的，以交换出去的土地使用权的价格作为计税依据
C.采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同确定的当期支付价款为计税依据
D.以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产，计税依据为转让房地产成交价格
A.身份证明
B.土地使用权出让合同
C.土地勘测报告
D.建设用地批准文件
E.已付清土地出让金的证明
A.向该市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经该市人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到该市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
B.向该市的土地管理部门提出用地申请后，经省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到该市土地管理部门办理土地使用权出让手续
C.向该市的规划管理部门申请批准用地后，经国务院批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到该市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
D.向该市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到该市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
