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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

商品住宅的业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。A.业主B.房地产开发企业C.建设（房地产)行政

商品住宅的业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。

A.业主

B.房地产开发企业

C.建设(房地产)行政主管部门

D.物业服务企业

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第1题

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的（）交存住宅专项维修资金。

A.使用面积

B.套内建筑面积

C.共有面积

D.建筑面积

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第2题

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）

A.3%-5%

B.5%-8%

C.5%-10%

D.8%-10%

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第3题

业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的专项维修资金，由物业所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管（）

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第4题

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的 %至 %（）

A.5；8

B.5；9

C.5：7

D.5：10

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第5题

商品住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。（）此题为判断题(对，错)。

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第6题

业主交存的住宅专项维修资金属于()业主所有。

A.售房单位

B.房地产管理部门

C.物业服务企业

D.业主

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第7题

住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊（）

A．商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊B．售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊；其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊C．售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中，售后公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊D．按照物业服务企业和业主大会的决定的要求分摊

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第8题

关于住宅专项维修资金的说法，正确的为（）。

A.业主交存的住宅专项维修资金属业主所有

B.业主大会成立前，住宅专项维修资金由甲企业代管

C.王某房屋卫生间渗水、下水管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金

D.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30%的，应及时续交

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第9题

下列关于住宅专项维修资金的表述中，正确的为（）。

A.业主交存的住宅专项维修资金属业主所有

B.业主大会成立前，住宅专项维修资金由甲房地产公司代管