房屋运行养护及维修的标准包括:室内地面、散水不应出现起砂空鼓、松动的情况,维修后应()。
A.不起泡、不翘边、接搓平整
B.无裂缝、无破损、无堵塞
C.平整、光滑、接搓平顺
D.无裂缝及露筋
A.不起泡、不翘边、接搓平整
B.无裂缝、无破损、无堵塞
C.平整、光滑、接搓平顺
D.无裂缝及露筋
A.对房屋共用部位进行日常管理和维修养护,检修记录和保养记录齐全
B.对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻,并报告业主委员会和有关主管部门
C.每日巡查1次装修施工现场,发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的,及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门
D.小区主出入口设有小区平面示意图,各组团、栋及单元(门)、户有明显标志
E.属于大、中修范围的,及时编制维修计划和住宅专项维修资金使用计划,向业主大会或者业主委员会提出报告与建议,根据业主大会的决定,组织维修
A.环境卫生
B.绿化美化
C.环境保洁
D.车辆停放
A.对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修
B.管理和养护房屋及配套的设施设备
C.对小区进行清洁卫生
D.控制和管理业主房内的装饰装修
E.做好小区的安全防范工作
A.高压操作工具每两年送供电部门检测1次
B.每周清扫地面及擦拭配电柜表面,要求地面无积灰,配电柜表面无灰尘
C.每年检测2次配电室内消防器材
D.每日填写运行记录并归档备查
A.管理、维修、养护
B.修理、销售、维护
C.管理、销售、养护
D.修理、养护、维修
物业管理二级服务标准对房屋管理的要求是()。
A.每3日巡查1次
B.配有安全监控设施,实施24小时监控
C.每1小时至少巡查1次
D.只需做维修养护工作
A.维修、养护、服务
B.维修、养护、管理
C.维修、经营、管理
D.服务、经营、管理
A.检查通风设施是否有效运行,包括窗口等;检查地面排水设施是否堵塞等
B.检查溢流水管处是否有水,如有水但报警水位没有报警,应调整溢流报警水位的准确位置
C.有报警有溢流说明进水阀(浮球阀、液位阀)可能损坏,需要维修进水阀
D.应对消防水池、高位消防水箱等消防水源设施的水位进行一次检测
E.5℃时,应采取措施确保不结冰和室内不低于5℃