题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
物业服务企业垃圾的收集和处理工作包括在（）
A.垃圾分类
B.清运装修及建筑垃圾
C.垃圾的再利用
D.将垃圾统一清运到市政府垃圾填埋场填埋或焚烧
E.收集公共区域及业主住户日常生活垃圾
答案
ABDE
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A.垃圾分类
B.清运装修及建筑垃圾
C.垃圾的再利用
D.将垃圾统一清运到市政府垃圾填埋场填埋或焚烧
E.收集公共区域及业主住户日常生活垃圾
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B.对预算期成本指标进行预测
C.确定每一变量的变化范围
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E.根据企业(部门)特点编制成本预算
业主在监督物业服务企业履行物业服务合同方面的权利包括()。
A．有权对物业服务企业履行物业服务合同的情况进行监督
B.有权对物业服务企业履行合同的情况提出批评和处分
C.有权查询物业服务企业在履行合同中形成的有关物业管理事项的各项档案材料
D．有权要求物业服务企业对违反合同的行为进行改正
E．有权监督物业服务企业的收费情况
A.项目区域、规模符合企业发展规划
B.准确的物业管理年度收支测算
C.项目类型符合企业确定的目标客户
D.项目委托方具有独立法人资格和经济实力
E.项目风险在企业承受范围内
A.对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修
B.管理和养护房屋及配套的设施设备
C.对小区进行清洁卫生
D.控制和管理业主房内的装饰装修
E.做好小区的安全防范工作
A.有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益，避免矛盾纠纷
B.可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，对建设单位的越权行为予以处分
C.重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义
D.可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端，加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件
E.在新老物业服务企业交接时进行承接查验，有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任
