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[主观题]

某城市定向安置房工程建筑面积50200m2,包含3栋高层住宅楼,每栋16层,设计总高度49.95m,主体结构为框架剪力墙结构建设单位C公司与施工总承包单位D公司签订了《定向安置房工程施工,4-承包合同》,D公司与劳务分包单位E公司签订了《定向安置房主体结构劳务分包合同》,E公司组织300名工人进场施工。为解决钢管、扣件、模板等周转材料的换层转运,计划每栋楼从地上四层以上配置两个限载1.50t的悬挑式操作平台。悬挑式操作平台采用型钢焊接制作而成,使用塔式起重机吊装就位,通过预埋件和斜拉钢丝绳进行固定2020年6月27日,D公司工程项目部要求E公司编制《悬挑式操作平台专项施工方案》,报监理公司审查。7月2日,在总监理工程师未审查的情况下,工程项目部组织了1号楼五层2号悬挑式操作平台的安装,并投入使用7月3日,监理公司在安全检查中发现,2号悬挑式操作平台外侧钢丝绳上端吊环螺杆距悬挑式操作平台主钢梁的高度为2.90m,与施工方案中设计高度5.80m不符合,且吊环螺杆的水平位置偏移了1.25m。监理公司签发了监理通知单,要求该悬挑式操作平台停止使用7月4日7时30分,E公司木工班班长带领三名工人在五层清理倒运楼内物料,其中两人在楼层内清运物料,两人在2号悬挑式操作平台中码放物料。11时45分,悬挑式操作平台一侧的吊环螺杆突然断裂,平台侧翻,两名工人随码放的物料一起坠落至下方基坑内,并将在基坑内作业的一名工人砸伤。工程项目部立即启动应急预案,同时向上级单位和属地政府相关部门报告事故,三名伤者送医院后经抢救无效死亡事故调查组调查发现,事故发生时悬挑式操作平台堆放物料总重量达到2.90t。根据以上场景,回答下列问题:问题一、工程项目部向属地政府相关部门报告事故时,应包括哪些主要内容?问题二、指出《悬挑式操作平台专项施工方案》编制和审核中存在的违规行为,并说明正确做法。问题三、根据《建筑施工安全检查标准》(JGJ59),说明悬挑式操作平台检查的主要内容。问题四、分析该起事故的事故原因。问题五、提出预防此类事故再次发生的针对性安全技术措施

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第1题
某城市公共根底设施工程,包括房建、市政、绿化等工程,采用施工总承包公开招标。由于工程技术难度低,规模较大,预计有兴趣参与投标的单位超过100家。本工程比较适合的资格审查方法是()。
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第2题
某在建 30 层写字楼,建筑高度 98m,建筑面积 150000 ㎡,周边没有城市供水设施。根据现行国家标准《建
设工程施工现场消防安全技术规范》(GB 50720),该在建工程链式室外消防用水量应按()计算。

A.火灾延续时间 1.0h,消火栓用水量 10L/s

B.火灾延续时间 0.5h,消火栓用水量 15L/s

C.火灾延续时间 1.5h,消火栓用水量 20L/s

D.火灾延续时间 2.0h,消火栓用水量 20L/s

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第3题
某住宅小区内完好房建筑面积为8万平方米,基本完好房建筑面积为0.5万平方米。一般损坏房屋建筑面积为0.5万平方米,严重损坏房建筑面积为0.5平方米,危险房屋建筑面积为0.5万平方米,则该项目房屋完好率为()。

A.85%

B.80%

C.90%

D.95%

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第4题
根据下列材料,请回答 81~90 题:某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回,提供给甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房。王某2009年10月预购了该项目一套住宅,并申请了住房公积金抵押贷款。预售合同约定房屋建筑面积为65m2,单价2000元/m2,面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2009年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,并通知了王某。2010年8月该项目竣工并交付使用,乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。王某在验房时,发现房屋建筑面积已经增至67.6m2,存在卫生间地面渗水、下水管道堵塞等质量问题。在办理人住手续时,王某还通过由甲企业代缴的方式,交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。第 81 题 城市规划区范围内出让开发用地闲置土地满()年未动工开发时,政府可以无偿收回土地使用权。

A.1

B.2

C.3

D.4

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第5题
保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。未来三年,我国政府计划投入9000亿元加快建设保障性住房,解决约1300万户低收入家庭的住房困难问题。这表明()

A.国家满足社会成员高层次的保障需求

B.我国建立了十分健全的社会保障体系

C.国家加大社会保险的力度

D.国家保障社会成员的基本生活权利

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第6题
某商品房售价为8000元/m2,买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定,已知该商品房房产登记的建筑面积是96m2,合同约定的建筑面积是100m2,则购房人实际支付的该房的价款是()万元。

A.76

B.76.80

C.77.60

D.80.00

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第7题
该企业一职工冯某分配到6层一套三室一厅单元住房,建筑面积为88 m2,房改时按成本价交纳了购房费用,2009年12月31日冯某将其住房出售给张某,对所涉及土地应()。

A.依法获得土地补偿

B.依法办理土地登记手续

C.依法交纳土地占用费

D.依法交纳土地出让金

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第8题
在某幢建筑面积3000m2的经济适用住房建设中,某开发企业花费280万元用于支付征地和拆迁安置补偿费、勘察设计和前期工程费、房屋建筑安装工程费、必要的基础设施和公共配套设施建设费,并支付了20万元的贷款利息和行政事业性收费。假定该项目需交纳的有关税金按开发成本的4%计,管理费率和开发利润率执行国家有关规定,这幢经济适用住房的最高基准价格为()。

A.1067元/m2

B.1070元/m2

C.1084元/m2

D.1141元/m2

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第9题
在某幢建筑面积3000m2的经济适用住房建没巾,某开发企业花费280万元用于支付征地和拆 迁安置补偿费、勘察设计和前期工程费、房屋建筑安装丁程费、必要的基础设施和公共配套设 施建设费,并支付了20万元的贷款利息和行政事业性收费。假定该项目需交纳的有关税金按 开发成本的4%计,管理费率和开发利润率执行国家有关规定,这幢经济适用住房的最高基准 价格为()。

A.1067元/m2

B.1070元/m2

C.1084元/m2

D.1141元/m2

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第10题
某单位拟对建成区内的一幢宿舍进行扩建。审查其扩建方案时可直接引用《城市居住区规划设
计规范))的哪项标准?()

A.住宅建筑面积净密度

B.住宅建筑净密度

C.住宅日照间距

D.绿地率

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第11题
2021年,某房地产开发公司受让一宗国有土地使用权,支付土地出让金8500万元、土地补偿费3000万元、安置补助费2000万元、城市基础设施配套费1800万元。已知当地适用的契税税率为4%,以上价格均不含增值税,则该房地产开发公司取得该宗土地使用权应缴纳契税()万元。

A.340

B.460

C.540

D.612

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