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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

2021年4月中国公民张某首次购买普通住房一套（属于家庭唯一住房），面积85平方米，合同总价格54.4万元，其中含装修费8.4万元，金额均不含增值税。张某购买该住房应缴纳契税（）元。

A.4600

B.5440

C.6900

D.8160

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第1题

2011年3月，张某预购建筑面积为45m2的普通用房，总价50万元，契税税率为1%.2012年4月，房屋竣工交付，

张某办理了房屋所有权登记.2013年4月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3000元，租期3年.2015年4月，张某将房屋出售给王某，但未告知李某.2015年8月，王某因与他人合开公司需要将该房屋入股，要求解除与李某的房屋租赁合同.张某购买普通用房，应缴纳契税()元.A.0

B.500

C.4500

D.5000

张某每年应缴纳房产税()元.A.1440

B.3600

C.4320

D.6000

张某将房屋出售给王某，应缴纳的税为()A.土地增值税

B.印花税

C.个人所得税

D.城镇土地使用税

王某将房屋投资入股，应当办理房屋()登记.A.转移

B.变更

C.首次

D.他项权设立

李某可以主张的权利为()A.拒交房租

B.要求张某承担损害赔偿责任

C.要求按租赁合同约定继续承租

D.请求法院确认张某.王某的买卖行为无效

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第2题

我国居民个人张某被外派至A国的分公司工作，按A国法律规定，计算当期个人所得的年度为每年5月1日至次年4月30日，张某在2019年5月1日至2020年4月30日期间从A国取得的工资薪金所得及其已纳税额，应归入我国2020年度综合所得和境外已纳税款中，于2021年3月1日至6月30日内，办理年度汇算申报。（）

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第3题

2020年4月，某企业购买一座房产专用于职工食堂，取得增值税专用发票，金额500万元，增值税45万元。2021年7月，该企业将上述房产改变用途，改作为企业产品展厅。改变用途时不动产净值率94%，则以下说法正确的是()。

A.2020年4月可抵扣上述项目进项税45万元

B.2020年5月可抵扣上述项目进项税45万元

C.2021年7月可抵扣上述项目进项税42.3万元

D.2021年8月可抵扣上述项目进项税42.3万元

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第4题

陈某与同事张某合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内，此住房作为公司对员工的住房福利，不收取租金；水电等费用由陈某、张某共同负担。2000年2月公司暂调张某去省外的分公司工作，于是陈某一人住在这套公寓内。同年4月，陈某将张某的房间租给了大学生赵某，并就租金、租期、解除租约事项达成了书面协议。赵某预付了两个月房租后，住进了张某的房间。陈某出租房间的行为属于()。

A.房地产经纪行为

B.房地产代理行为

C.个人民事行为

D.居间行为

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第5题

根据材料回答14~16题：李某与同事张某合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内，此住房作为公司对员工的住房福利，不收取租金；水电等费用由李某、张某共同负担。2010年2月公司暂调张某去省外的分公司工作，于是李某一人住在这套公寓内。同年4月，李某将张某的房间租给了大学生赵某，并就租金、租规、解除租约事项达成了书面协议。赵某预付了两个月房租后，住进了张某的房间。李某出租房间的行为属于（）。

A.房地产经纪行为

B.房地产代理行为

C.个人民事行为

D.居间行为

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第6题

以下减免契税的有（）。

A.城镇居民首次购买公有住房

B.因不可抗力灭失住房重新购买住房的

C.张某继承父母的房产

D.王某赠予李某房产

E.外交部予以批准的外国驻华使馆