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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

一块临街深度15米,临街宽度20米的矩形土地,其所在区段的路线价为1800元/平方米。临街深度指数如下表,则该临街土地价值为()万元。

A.54

B.59

C.65

D.83

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第1题
已知某临街深度30.48米(即100英尺)、临街宽度15米的矩形土地,总价为100万元。相邻有一临街深度45.72米(即150英尺)、临街宽度15米的矩形土地,根据四三二一和九八七六法则,其总价为()万元。

A.109

B.117

C.124

D.130

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第2题
在某商业街深度30.48%(即100英尺)、临街宽度20%的矩形土地,总价为1200万元。根据 四三二一法则,求其相邻临街深度为45.72%(即150英尺)、临街宽度20%的矩形土地的总价 为()万元。

A.1504

B.1404

C.1304

D.1204

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第3题
有一宗三角形的土地需要进行估价,其临街路线价(土地单价)为2000元/m2,如果该宗地临街深度为75英尺,临街宽度为50英尺,那么该宗三角形土地的价格为()万元。矩形土地平均深度价格修正率表 临街深度/英尺 25 50 75 100 125 150 175 200 平均深度价格修正率(%) 160 140 120 100 87.2 78.O 70.8 65.O三角形土地平均深度价格修正率表临街深度/英尺 25 50 75 lOO 12S 150 175 200 平均深度价格修正率(%) 80 75 70 65 60 50 30 20

A.350

B.345

C.315

D.305

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第4题
某临街深度100英尺的矩形宗地,总价为100万元,根据苏慕斯法则,该宗地临街前半部分的价格
应为()万元。

A.50.5

B.67.5

C.70.5

D.72.5

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第5题
应用路线价估价法需要进行()等修正。

A.临街深度

B.土地形状

C.交易日期

D.交易情况

E.临街宽度

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第6题
有一宗前后临街的矩形宗地,总深度27米,前街路线价为2000元/m2,后街路线价为1000元/m2,若按重叠价值法估价,则前街影响深度为()米。

A.9

B.13.5

C.15

D.18

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第7题
影响临街商铺的指标有()

A.套内面积

B.建筑面积

C.临街深度

D.层高

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第8题
若标准宗地的临街深度为10m,按照四三二一法则计算临街深度为15m的宗地价格,其平均深度价格修正率为()。

A.78%

B.85%

C.117%

D.150%

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第9题
商铺不为规则四边形情况下,根据商铺正面临路的宽度确认临街宽度()
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第10题
整体商业楼的修正指标()

A.套内面积

B.建筑面积

C.临街深度

D.楼层

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第11题
宗地为逆三角形土地,则其起迄点分别为()。A.其顶点与底边中点垂直距离的1/2,底边中点深度B.临街线

宗地为逆三角形土地,则其起迄点分别为()。

A.其顶点与底边中点垂直距离的1/2,底边中点深度

B.临街线,底边中点深度

C.其顶点与最深处距离的1/2,最深处深度

D.临街线,最深处深度

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