业主刘威，未婚，名下有一套瑞星花园的商品住宅，产权证登记日期为2018年3月15日。现刘威将此住宅赠与给弟弟刘辉，则赠与换证过程中需缴纳的税费是（）

A.契税

B.增值税

C.土地出让金

D.个人所得税

答案

A、契税

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更多“业主刘威，未婚，名下有一套瑞星花园的商品住宅，产权证登记日期…”相关的问题

第1题

业主王磊名下有一套经济适用房想要出售，购房合同签署日期是2008年3月15日，产权证登记日期是2009年4月11日，那么该房在交易时需要缴纳差额70%的综合地价款（）

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第2题

业主臧智慧，单身未婚，名下仅有一套位于远洋荣域的住宅，建筑面积90.28㎡，产权证登记日期为2016年10月21日，现臧智慧欲出售此套住宅，税务评估价格160万元。经纪人常永智告知臧智慧，若此套住宅于2018年10月21日前按照核定征收申报税费、过户，需缴纳的交易税费为1.6万元，则常永智的说法是正确的（）

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第3题

业主李林近期想要出售自己名下香江花园的一套二手住宅，询问经纪人房名如何来界定交易房屋是否满两年或者满五年，房明回答正确的有（）

A.继承的房产可以按照继承前的原产权证日期界定是否满2年或满5年

B.非直系亲属赠与的住房可以按照受赠前的原产权证日期界定是否满2年或满5年

C.夫妻更名的房产可以按照更名前的原产权证日期界定是否满2年或满5年

D.商品房以契税完税证明填发日期或产权证登记日期孰先原则

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第4题

（1）卢毅，未婚，名下仅有一套位于宁波市海曙区海昌欣城小区的住宅，建筑面积78㎡，产权证登记日期2008年6月1日，此房建筑年代为2006年，原购房价格为110万元整。（2）陈倩，配偶张明，陈倩名下有一套贷款购买的位于江北区的住宅，目前贷款已结清，二人育有一子张波，现年7岁。（3）陈倩通过平台内一家门店购买卢毅名下的住宅，产权登记陈倩和张波名下，本次交易成交价/网签价180万元，税务计税价格140万元。交易过程中，陈倩因为资金问题不能及时办理手续，导致与卢毅产生纠纷，那么门店经纪人应做到()。

A.积极协调

B.及时备案

C.立即响应

D.赔付私了

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第5题

李四名下有唯一一套位于浦口旭日上城的房产，面积89平，李四至今未婚，房产登记日期是2015年1月20日。李四现将此房以净得价200万出售给张三，张三两口子在南京工作无房无贷。问张三需要缴纳（）税费

A.契税2万，增值税0，个税2万

B.契税2万，增值税0，个税0

C.契税3万，增值税0，个税2万

D.契税3万，增值税0，个税0

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