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[单选题]

黄先生单身，够买一套88平方的住宅，房龄是1998年的，黄先生今年36岁，请问黄先生纯公积金贷款最长可以贷多少年（）

A.25

B.28

C.29

D.34

答案

B、28

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第1题

客户王女士沪籍单身，年龄33岁，名下无任务住宅，想购买一套1998年竣工的房子，请问王女士公积金贷款最长可贷多少年（）

A.30年

B.14年

C.15年

D.27年

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第2题

黄平先生已婚，现出售一套悦盈新城的住宅，房屋当时贷款购买，产权登记在黄先生名下，买家李贺未婚，要购买黄先生名下的这套住宅，签署买卖合同时可以怎样签署（）

A.黄先生本人到场签署，提供配偶同意出售声明书

B.黄先生配偶到场签署，提供黄先生出售委托书

C.黄先生和配偶一起到场签署

D.黄先生本人到场即可

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第3题

客户黄先生今年47岁，妻子赵女士今年44岁，他们在中信银行用商业贷款购买了一套90平的二手房，若男方当主贷人，则他们最长能贷多少年（）

A.23年

B.26年

C.18年

D.16年

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第4题

业主黄先生现以网签价300万元卖出自己名下的一套普通住房，最低过户指导价为295万元，该房是2016年4月以200万购买的。此外，黄先生在珠海名下还有两套住房，那么此次交易中，产生的增值及附加税是多少钱（）

A.免征

B.150000元，18000元

C.150000元，9000元

D.147500元，9000元

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第5题

客户赵蕾（身份证号码为370322197910113925），女，离异单身，名下无房无贷，在南京的一家软件公司工作5年，单位正常连续缴纳市属公积金，目前赵蕾想通过公积金贷款购买一套永庆巷3号房龄为1996年的75平面的两居室，则其最长可贷年限为16年（）

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第6题

客户房先生单身，目前无任何贷款记录，现打算以100万元购买业主张强的一套82平方米的住宅，该房屋评估价格为90万元，这是房先生的二套购房，请问如果不考虑公积金账户余额及缴存比例的情况，房先生使用公积金贷款最多能贷多少钱（）

A.63万元

B.40万元

C.70万元

D.拒贷

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第7题

客户陶江先生上海沪籍单身，45岁，名下无房，外地有过纯商业贷款记录，欲通过我司购入1套1996年竣工的住宅，客户想组合贷款，客户公积金月缴400元，余额1.2万元，无补充公积金，请问客户公积金最多可贷多少元（）

A.205714元

B.342857元

C.360000元

D.274285元

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第8题

某城市实行双边收佣制，该城市某贝联品牌上线了服务承诺“交易不成，佣金可退”，客户李女士和业主黄先生在该品牌成交签约，后来因黄先生的儿子不同意卖房，黄先生要求解约，请问李女士和黄先生是否能退得已支付佣金（）

A.李女士能退得，黄先生能退得

B.李女士不能退得，黄先生能退得

C.李女士能退得，黄先生不能退得

D.李女士不能退得，黄先生能退得

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第9题

经纪人小王跟客户张先生约定好10点到业主黄先生家看房，由于黄先生临时有事所以没法看房，经纪人小王忘记跟客户张先生说明情况，后跟客户张先生说明的时候，客户张先生非常生气，经纪人小王将此事进行了报备，后客户张先生投诉了经纪人小王，投诉定级时是否可以降级处理（）

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第10题

客户凤华，女，28周岁，沪籍单身，欲申请纯公积金贷款购入丹青花园的一套住房，该小区竣工时间为1985年。凤华可以申请的最长贷款年限是多少（）

A.15年

B.20年

C.25年

D.30年

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