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[判断题]

根据合法原则,只有完全合法的房地产才能成为估价对象()

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第1题
房地产是一种稀缺资源,无论是社会还是权利人都希望能发挥其最大的效益,并根据这种期望确定土地利
用方式,体现了房地产估价的()。 A.合法原则 B.最高最佳使用原则 C.均衡原则 D.适合原则

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第2题
贾女士:在英国,根据长子继承权的法律,男人的第一个妻子生的第一个儿子有首先继承家庭财产的权利。
陈先生:你说得不对。布朗公爵夫人就合法地继承了她父亲的全部财产。 以下哪项对陈先生所作断定的评价最为恰当?()

A.陈先生的断定是对贾女士的反驳,因为他举出了一个反例。

B.陈先生的断定是对贾女士的反驳,因为他揭示了长子继承权性别歧视的实质。

C.陈先生的断定不能构成对贾女士的反驳,因为任何法律都不可能得到完全的实施。

D.陈先生的断定不能构成对贾女士的反驳,因为他对布朗夫人继承父产的合法性并未给予论证

E.陈先生的断定不能构成贾女士的反驳,因为他把贾女士的话误解为只有儿子才有权继承财产。

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第3题
房地产评估遵循的原则有()。

A.最有效使用原则

B.合法原则

C.替代原则

D.供求原则

E.贡献原则

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第4题
行政主体作出的行政行为,(),相关当事人都应当先予遵守和服从。

A.不论合法与违法,都为合法有效

B.不论合法与违法,都假定为合法有效

C.只有合法的行为,才可假定为合法有效

D.大部分违法行为,也可假定为合法有效

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第5题
以下属于房地产评估原则的是()

A.合法原则

B.最佳使用原则

C.替代原则

D.供求原则

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第6题
()是房地产评估过程的基本前提和重要基础。

A.贡献原则

B.合法原则

C.替代原则

D.供需原则

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第7题
房地产经纪信息管理系统设计的原则包括()。

A.协同原则

B.合法原则

C.共享原则

D.网络化原则

E.平等原则

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第8题
关于保护和妥善使用公司财产原则叙述不正确的是()。

A.公司财产指公司所有或有处分权的各种有形资产,无形资产,商业秘密或其他专业信息,包括对公司有利的商业机会

B.自觉遵守安全生产的有关规定,并积极防范事故发生,降低公司财产损失和人身伤害

C.只有老板才应具有风险意识,严格依照公司成本控制和管理的有关规定自律执行,自觉规避经营风险

D.员工应合理使用并保护公司财产,保证其合理运用于公司合法商业目的,禁止以任何方式损害,浪费,侵占,挪用,滥用公司财产

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第9题
房地产估价原则中,不包括()原则。A.合法 B.公平C.分配 D.替代

房地产估价原则中,不包括()原则。

A.合法

B.公平

C.分配

D.替代

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第10题
在房地产经纪活动中,合法原则主要体现在()方面。

A.房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责,自愿做出的承诺具有法律效力

B.从事房地产经纪活动的机构资质和人员资格必须合法

C.房地产经纪活动当事人意志自由,自主决定房地产经纪服务的有关事项

D.房地产经纪促成交易的房地产必须合法

E.房地产经纪执业行为必须合法

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第11题
房地产经纪人员和房地产经纪机构在进行房地产经纪活动时,应遵循()原则。

A.合法

B.合理

C.平等

D.自愿

E.诚信

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