题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
物业服务合同由（）代表业主，与业主大会选聘的物业服务企业签订
A.各业主分别
B.业主大会
C.业主委员会
D.建设单位
答案
C、业主委员会
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A.各业主分别
B.业主大会
C.业主委员会
D.建设单位
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A.召集业主大会会议
B.报告物业管理的实施情况
C.代表业主与其选聘的物业服务企业签订物业服务合同
D.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
E.了解业主、使用人的意见和建议
F.监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
G.保管依法属于全体业主的财物、档案资料等
H.协助承接物业的物业服务企业办理验收手续
A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
B.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
D.监督管理规约的实施
E.业主大会赋予的其他职责
A.物业服务合同约定期限届满，双方没有续约的
B.业主委员会代表业主大会与新选聘的物业服务企业签订合同生效的
C.不可抗力导致合同无法履行的
D.开发商（甲方）提前要求终止的
业主大会和业主委员会开展工作的经费由（）承担。
A．全体业主
B．物业服务企业
C．居民委员会
D．业主代表
通常情况下，管理规约由()草拟，经首次业主大会会议审议通过。
A．楼宇负责人
B．业主大会筹备组
C．物业服务企业
D．业主代表
