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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

接受委托的高层住宅建筑的物业服务企业应当依法履行哪些消防职责:()。

A.组织开展防火巡查、检查

B.督促业主、使用人履行消防安全义务

C.对建筑进行监督检查

D.开展经常性的消防宣传教育

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第1题
物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。()
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第2题
关于建筑物及其附属设施的管理,下列说法中错误的是()。

A.业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理

B.对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换

C.建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主委员会所有

D.物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主的监督

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第3题
《物业管理条例》规定:物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,可以向业主收取手续费。()
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第4题
2021年《广西物业管理条例》,第五十四条,接受业主委托的物业服务企业应当具有独立法人资格,拥有相应的专业技术人员,具备为业主提供物业管理专业服务的能力电梯、消防等具有专业技术要求的设施设备的维修和养护,应当委托具有()的专业机构或者人员实施

A.资质

B.证书

C.条件

D.意愿

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第5题
根据《物业服务收费管理办法》, 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的,可向委托单位收取(),不得向业主收取手续费等额外费用

A.服务费

B.手续费

C.办理费

D.代办费

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第6题
对于物业服务收费明码标价的说法正确的是()。

A.实行政府指导价的物业服务收费无需明码标价

B.物业服务企业接受委托代收供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等有关费用的,也应当依照规定实行明码标价

C.物业服务企业根据业主委托提供的物业服务合同约定以外的服务项目,其收费标准在双方约定后应当以适当的方式向业主进行明示

D.物业服务企业不得利用虚假的或者使人误解的标价内容、标价方式进行价格欺诈

E.不得在标价之外,收取任何未予标明的费用

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第7题
同一高层民用建筑有两个及以上业主、使用人的,应当共同委托物业服务企业,或者明确一个业主、使用人作为统一管理人,对共有部分的消防安全实行统一管理,协调、指导业主、使用人共同做好整栋建筑的消防安全工作,并通过()约定各方消防安全责任

A.口头形式

B.书面形式

C.口头或书面形式

D.消防救援机构或政府部门

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第8题
物业服务企业接受委托代收水电等前款费用的,可以向业主收取手续费等额外费用()
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第9题
物业服务企业接受委托代收供水、供电、供热、通讯、有线电视等费用的,可向业主收取一定的手续费。()
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第10题
物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取()。A.手续费 B.水、电费 C.通信费

物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取()。

A.手续费

B.水、电费

C.通信费用

D.取暖费

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第11题
下列()体现了物业管理的根本属性

A.业主自主治理的内容是业主公共事务

B.物业服务企业接受业主集体委托管理约定的业主公共事务

C.物业服务企业受政府部门之托管理社区公共事务

D.物业公司建立了现代治理结构

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