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[多选题]

"零点房地产是威海一品牌主,原已签署的服务合作协议约定其应缴纳的品牌保证金为10万,品质保证金为第一家店4万,第二家店其2万,20万为上限。现零点在威海拥有12家门店。根据最新定价策略,现零点拟跨城至烟台以直营模式发展,且现在烟台已有5家门店,以下说法正确的是()

A.零点至烟台发展,应再缴纳10万品牌保证金

B.上海链家房地产经纪有限公司

C.零点在威海缴纳的品质保证金已达20万上限,故其在烟台无需再就新增直营店缴纳品质保证金

D.零点在烟台就其现有门店应缴纳品质保证金5万

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零点至烟台发展应再缴纳10万品牌保证金

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第1题
1988年,净雅餐饮集团(以下简称“集团”)创立于山东威海,以高档胶东海鲜菜系为经营特色,经过多年
发展,集团的经营范围已横跨北京、山东两大地区,成为中国餐饮百强企业。集团把“为顾客创造价值是我们永恒的追求”作为企业的经营思想指导,推出了企业“5S服务标准”。2003——2004年集团旗下山东净雅生苑、泰安净雅大酒店先后导入国家标准GB/T13391-200。这些标准为集团的生产经营活动提供了科学依据和技术基础,增强了集团的竞争力,其中山东净雅养生苑、泰安净雅大酒店分别获得了“国家特级酒家”和“国家一级酒家”的荣誉认证称号。近几年,为了进一步提高劳动生产率、提升科学管理水平,集团开始制定中式餐饮的《管理和服务标准》,此项工作得到中国商务部、中国商业联合会和国家标准委员会的支持,可以看到,集团十分重视标准化工作,它提升了集团经营管理的层次和水平,推进了企业的快速发展。集团以建设“一个具有战略思维的品牌管理型企业”为目标,有计划地开展了名牌战略,1998年集团被评为“威海十佳企业”,2003年集团被评为“中国商业名牌企业”、“山东省著名商标企业”,2007年集团被评为“京城餐饮十大影响力品牌”、“京城餐饮最具竞争力品牌”。近年来开始投资食品加工行业、自助连锁店和文化产业,希望在净雅品牌的基础上创建多元化的系列品牌。(1)结合案例材料,阐述企业标准化工作的重要性。(2)从涵盖对象和覆盖范围的角度,分析净雅集团所实施的名牌战略。

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第2题
一家按照敏捷原则工作的金融机构为其外部客户群开发了一个新的应用程序,用于申请信贷额度。已要求安全分析师评估最小可行产品(MVP)的安全风险。分析师应该评估的最重要的活动是什么()。

A.软件已由产品所有者签署发布。

B.该软件已根据公司标准进行了品牌化。

C.该软件具有正确的功能。

D.软件已经过代码审查。

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第3题
按照MF/7802-5“维修记录填写规定”,下列做法哪些正确:()。

A.在A检或C检中润滑类工卡的签署:可以采取先按一定顺序移动梯架(从左到右、从外侧到内侧)完成梯架区域内润滑的相关工作(打开盖板、润滑、关闭盖板)后,在工卡或附图上标注已完成的润滑点,进行复核时再按照工卡要求逐项签署。

B.在恶劣天气下,如果无法进行逐条逐项签署,工作者应该手持相应的例行工卡,逐条逐项进行检查,确保不漏项,在工作完成后,补签相应工卡;

C.A检或C检中,对于同一份工卡,一个大部位(区域),有不同的检查项目、内容和工作点,工卡中以不同项号的形式安排,即并联关系而非串联关系时,工卡可以跨项签署,签署日期为本次工作完成时间。

D.对于需要两个维修人员机上机下相互配合完成的工作,只需要其中主做人员手持工卡即可。

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第4题
房地产经纪机构的资产中,固定资产所占的比例较少,其核心资产主要是()等无形资产。A.商业模式、品

房地产经纪机构的资产中,固定资产所占的比例较少,其核心资产主要是()等无形资产。 A.商业模式、品牌、专利技术 B.专利技术、品牌、专有技术 C.商业模式、商标、专有技术 D.商业模式、品牌、专有技术

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第5题
在哪两个系统可核实已签署合同的合同类型()

A.K3销存系统

B.合同管理系统

C.主数据系统

D.集中运营服务平台

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第6题
以下关于外渠门店覆盖率说法正确的是()

A.外渠签约门店总数量:时点统计和我司签署《贝壳新房分销合作框架协议》且未与贝壳平台签署加盟协议的品牌所辖门店数量

B.目标市场门店(BD潜店)数=二手全量市场门店数-内渠已签约门店数(包含链家),即内渠要拓但尚未拓进来的那部分。目前Top 5全国覆盖60%左右,因此不再去除

C.分销公司:指在写字楼里办公的新房渠道分销公司,且有实体门店

D.其它门店:属于实体门店,指不符合贝壳二手拓店标准或在二手拓店范围外的门店。省中心城市外拓范围内的实体门店属于此类

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第7题
甲公司将一写字楼转换为采用成本模式计量的投资性房地产,该写字楼的账面原值为2500万元,已计提的累计折旧为50万元,已计提的固定资产减值准备150万元,转换日的公允价值为3000万元,记入“投资性房地产”科目的金额是()。

A.3000万元

B.2300万元

C.2500万元

D.2800万元

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第8题
企业对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,下列建筑物中,不需要计提折旧的是()。

A.原客户已退租但尚未签订新的租赁协议的建筑物

B.已建成、准备对外出租但尚未租出的建筑物

C.处于日常维护修理期间的建筑物

D.已提是折旧但仍超龄使用的建筑物

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第9题
()抵押人应当将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。A.以具有土地

抵押人应当将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。

A.以具有土地使用年限的房地产设定抵押的

B.以共有的房地产抵押的

C.预购商品房贷款抵押的

D.以已出租的房地产抵押的

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第10题
关于客户征信查询工作,下列说法错误的()。

A.我行查询个人信用信息时,应事先取得客户同意查询、并明确与具体

B.客户如已签署具备征信授权条款的业务申请表,原则上不再需要另行业务相关查询用途的书面授权签署征信授权书

C.若需要查询客户曾用名信用记录,则不需要单独签署额外征信授权书

D.征信授权书的填写原则上应实行“一入一书”

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第11题
正式签署外包协议之后,商业银行对于外包管理的原则是(),外包的运营业务必须要能被监管机构和我行有效管控。

A.不能“以包代管”、“一包了之”

B.尽可能减少固定资产的投入

C.严格遵守商业银行法

D.可以完全专注于自身的核心业务,不用再去关心外包商的服务情况

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