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[判断题]

客户赵成在2003年购入一套住房,纯商贷5成,2010年结清,卖出后在2015年又想购入一套住房,想使用纯公积金贷款,管家告知公积金认定为二套()

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第1题
客户李婧,已婚,北京户口,夫妻双方名下北京有一套住房,全款购买;本人2015年在天津购买过一套住宅,商业贷款购买,目前已出售;现在客户欲通过经纪人小星星在北京购买一套住宅,下面可以选择哪种方式贷款()

A.商贷

B.商贷或者公积金组合贷都可以

C.客户不能贷款购买

D.以上说法都不对

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第2题
冯欢,25岁,江苏户籍,欲在我司购入一套办公产权的酒店式公寓,以下关于贷款情况说法正确的是()

A.最多可贷10年,可以使用公积金贷款

B.最多10年,只能纯商业贷款

C.最多贷10年,可以组合贷款

D.最多贷30年,利率上浮10%

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第3题
客户黄先生今年47岁,妻子赵女士今年44岁,他们在中信银行用商业贷款购买了一套90平的二手房,若男方当主贷人,则他们最长能贷多少年()

A.23年

B.26年

C.18年

D.16年

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第4题
2003年5月王某(男)与赵某结婚,双方书面约定婚后各自收入归个人所有。2005年10月王某用自己的收入购置一套房屋。2005年11月赵某下岗,负责照料女儿及王某的生活。2008年8月王某提出离婚,赵某得知王某与张某已同居多年。法院应支持赵某的下列哪些主张?

A.赵某因抚育女儿、照顾王某生活付出较多义务,王某应予以补偿

B.离婚后赵某没有住房,应根据公平原则判决王某购买的住房属于夫妻共同财产

C.王某与张某同居导致离婚,应对赵某进行赔偿

D.张某与王某同居破坏其家庭,应向赵某赔礼道歉

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第5题
客户胡亮,许昌户籍,未婚,仅于2010年在许昌通过住房公积金贷款购买了一套住房,2016年该住房已出售。现欲通过商业贷款购买一套住房,成交价92万元,面积90㎡,网签价为90万元,评估值85万元。若胡亮目前无住房贷款要还,在许昌也无住房,则本次交易中胡亮最多可以贷多少钱()

A.59万

B.63万

C.68万

D.70万

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第6题
客户女,未婚,30岁,准备和父母一起通过省公积金组合贷购买一套青羊区的住宅,父亲60岁,母亲53岁,若赵恒作为主借款人,此次贷款最长可以贷30年。()
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第7题
关于税费政策以下税法正确的是()

A.满2年的住宅,增值税免征

B.满2年的住宅房东唯一,个人所得税免征

C.客户名下无房,现购入80平米住宅,缴纳1%契税

D.客户同父母于2000年有一套住房,现在购入95平米的住宅,缴纳按1.5契税

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第8题
客户陈付,上海人,2001年与父母共有一套住房,2013年与外地人吴芳结婚,现夫妻两购买一套内环以内的房子,那么以下说法错误的是()

A.吴芳可以单独上产证购买一套住房

B.吴芳可以单独上产证购买两套住房

C.吴芳可以购买一套商用房

D.王芳不可以单独上产证

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第9题
赵晓欧已婚,唐山人,爱人张然,育有一个10岁的孩子赵康。李维已婚,爱人马丽娟二人育有一子李浩19岁,家庭名下有一套2010年全款购买在李浩名下的住房。赵晓欧购买李浩名下住宅进行资质审核时,需要审核的人包含哪些()

A.赵晓欧

B.张然

C.赵康

D.李世维

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第10题
赵海与马敏2003年10月结婚。2013年11月双方协议离婚,但在财产分配上发生争议。请判断,下述哪些财产不属于夫妻共有财产?()

A.赵海婚前用复员费购买的婚后共同使用的一套组合家具

B.马敏婚前继承婚后共同使用和管理的三间房屋

C.2003年1月赵海的朋友赠与他的一部摄像机

D.马敏创作但未最后定稿的多集电视连续剧手稿

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第11题
王先生因工作调动原因,2010年3月将在A市的两套住房销售,一套为普通住房,一套为豪华别墅,这两套房子均在2002年购入,原价分别为30万元和150万元,转让价为50万元和270万元,则王先生应纳的营业税为()。

A.0

B.6万元

C.7万元

D.14.5万元

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