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第1题
净现值作为评价投资方案经济效果的指标，其特点包括（）。
A.净现值是反映投资方案在计算期内获利能力的动态评价指标
B.全面考虑了项目在整个计算期内的经济状况
C.能够直接以金额表示项目的盈利水平
D.净现值可以反映项目投资中单位投资的使用效率
E.净现值的大小只取决于项目内部的各项因素
第3题
在技术方案经济效果评价中，将计算出的投资收益率（R）与所确定的基准投资收益率（Rc）进行比较。如果技术方案可以考虑接受，则下列关系一定成立的是（）
A.R
B.Rc>R1
C.R≥Rc
D.Rc=R1
第5题
下列有关方案经济评价指标判定的描述，正确的有（）。
A.投资收益率大于基准投资收益率，方案可行
B.投资收益率指标的经济意义明确、直观，计算较复杂
C.动态投资回收期要比静态投资回收期长些
D.投资回收期指标计算比较简单，但是无法准确衡量方案在整个计算期内的经济效果
E.净现值指标未能全面考虑项目在整个计算期内的经济状况
第7题
对于房地产投资项目这样一个特点性的经济系统而言，（）都可以看成是货币形式体现的资金
流出或资金流入。
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A．自有资金、融资方式
B．现金流量、资金时间价值、资金等效值计算和投资经济效果评价指标
C．投入的资金、花费的成本和获取的收益
D．各种投资工具和投资方式
第8题
敏感性分析方法的步骤包括：①分析哪些因素最有可能对投资方案经济效果产生影响，进而决定哪些因素属于不确定性参数，②选择不确定性参数的可能变化范围和增减量，③选定经济评价指标作敏感性计算④根据计算结果，绘出敏感性分析图，并判断经济决策应如何随之变化，正确的顺序是（）。
A.②-①-④-③
B.①-②-③-④
C.④-③-①-②
D.④-①-②-③
第9题
关于经济效果评价的内容与方法，下列理解正确的有（）。
A.盈利能力分析就是分析与测算项目计算期内的投资回收能力
B.对于逐年收益大致相等的项目，既可用静态评价方法，也可用动态评价方法
C.动态评价方法考虑了利率的影响，时间的影响在此忽略不计
D.静态评价方法适用于对短期投资项目进行评价
E.方案初选阶段可采用静态评价方法
