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第1题
搜集估价所需的有关资料，主要取决于拟采用的（)。A．估价原则B．估价方法C．价格类型D．估价时间
搜集估价所需的有关资料，主要取决于拟采用的()。
A．估价原则
B．估价方法
C．价格类型
D．估价时间
第2题
在明确了估价基本事项的基础上，应对估价项目进行初步分析，拟定估价作业方案，估价作业 方案的内容主要包括（）。
A.拟采用的估价技术路线和估价方法
B.拟调查搜集的资料及其来源渠道
C.预计所需的时间、人力、经费
D.估价作业步骤和时间进度安排
E.违约责任
第3题
评估岗接到评估安排后，在明确评估对象基本状况的基础上，要对评估对象进行初步分析，及时制定评估计划和方案，内容主要包括()
评估岗接到评估安排后，在明确评估对象基本状况的基础上，要对评估对象进行初步分析，及时制定评估计划和方案，内容主要包括（)
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A.拟采用的评估技术路线和评估方法;
B.拟调查搜集的资料及其来源渠道;
C.预计所需要的时间、人力;
D.评估作业步骤和时间进度安排。
第4题
评估国有土地使用权出让价格时，应遵循（）等要求
A.土地出让拍卖底价评估应采用公开市场价值标准
B.用成本逼近法评估时，土地取得成本应包括土地使用权出让金
C.采用两种以上的方法进行评估
D.估价时点一般为估价作业日期以后某一时点
E.搜集市场资料时，应注重所选实例的可替代性
第6题
有关投标书的编制中，正确的有（)。
A.要介绍投标单位概况和主要负责人的专业物业管理经历
B.要概述投标单位拟采取的管理策略
C.详述物业管理的实施计划
D.投标书不能详细说明或需要另外附加的资料、证书、计算过程可放在附件中
E.物业管理服务费用测算采用政府定价
第9题
某土地估价师拟撰写一份住宅用地抵押估价报告，在收集所需资料后进行归类分析，属 于区域因素说明
的内容是()。
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A．宗地红线内土地开发达到“五通一平”（通路、通电、通上水、通下水、通讯及场地平整）
B．受人民币贷款基础利率上调等因素的综合影响，在宗地所在区域拥有在建楼盘的两 个房地产上市公司一季度业绩公告利润下降5%
C．在宗地所在城区国土资源分局、房屋产权登记中心收集到的房地产抵押登记相关 规定
D．根据城市规划，该宗地所在区域将建成一个兼容居住、行政办公等功能的现代物流 园区
第10题
以下有关健康教育评价的说法,错误的是:（)。
A.评估阶段，要评价资料搜集的全面性
B.诊断阶段，评价主要健康问题的准确性
C.计划阶段，评价计划实施的可行性
D.实施阶段，评价健康教育的可行性
