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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某商铺的购买价格为100万元，其中60万元来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为7%，预计该商铺第1年税后净现金流量为3万元，如果不考虑物业增值收益，则第 1年的投资回报率为()。

A.5.00%

B.7.50%

C.18.36%

D.28.85%

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更多“某商铺的购买价格为100万元，其中60万元来自银行贷款。该贷…”相关的问题

第1题

客户郭蓉购买业主高正名下新湖中国印象的一套两居室，成交价格为100万元，现准备办理公积金贷款评估，那么公积金贷款评估值大概为多少元（）

A.60万-85万

B.85万-100万

C.100万-115万

D.115万-130万

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第2题

假设某演员的年薪为100万元，但若他从事其他职业，最多只能得到60万元，那么该演员所获得的经济地租为（)元。

A.100万

B.60万

C.40万

D.无法确定

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第3题

某投资者购买X公司股票，购买价格为100万元，当期分得现金股利5万元,当期期末X公司股票市场价格上升到120万元。则该投资产生的资本利得为（)万元。

A.20

B.15

C.5

D.25

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第4题

某资本家投资100万元创办企业从事生产，60万元用于固定资本，以购买机器设备等，40万元用于流动资本，以购买原材料和劳动力等（其中购买劳动力支付了10万元)

某资本家投资100万元创办企业从事生产，60万元用于固定资本，以购买机器设备等，40万元用于流动资本，以购买原材料和劳动力等(其中购买劳动力支付了10万元)，一轮生产结束后，该企业的总资本达到了120万元。那么，该企业的剩余价值率为：

A，200%

B，50%

C，100%

D，20%

本题为单选题，请选出正确答案，谢谢！

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第5题

某企业进口一台设备，支付的购买价格为800万元(人民币)，支付进口关税 100万元，支付的增值税为120万元，另发生运输费用10万元，在安装过程中支付工人工资10万元，领用公司生产用的一批原材料23.4万元(包括增值税3.4万元)，则该设备的入账价值为()万元。

A.1 063.4

B.920

C.900

D.1 040

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第6题

某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融机构提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金

收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为33%，则该项投资的税前现金回报率为（）。

A．7．5%

B．8．3%

C．12．5%

D．16．7%

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第7题

某批矿石按CFR价格条件出口，保险金额为100万元，其中包括运费20万元，保险费1万元，预期利润10%，运

费约定在装船后支付。但是，货物在装船之前，因码头发生火灾，造成货物全部灭失，那么保险人的赔偿责任为（）。

A. 1万元

B. 78万元

C. 121万元

D. 133万元

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第8题

李某系某市居民，于2010年7月以发票所载金额50万元购得一临街商铺，同时支付相关税费1万元，购置后

一直对外出租。2012年5月，将临街商铺改租为卖，以80万元转让给他人，不能取得经相关评估机构评定的评估价格。要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。 (1)李某转让商铺应缴纳的营业税、城建税、教育费附加 (2)李某转让商铺应缴纳的印花税。 (3)李某转让商铺应缴纳的土地增值税。 (4)李某转让商铺应缴纳的个人所得税。

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第9题

甲某是个人独资企业业主，2014年1月将价值60万元的自有房产投入本人独资经营的企业作为经营场所，4月购买价值200万元的商铺：6月将价值200万元的自有仓库与另一企业价值160万元的仓库互换，甲某收取差价40万元。甲某以上交易应缴纳契税（）万元。（契税的税率为4%）。

A.8

B.8.4

C.9.6

D.16

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第10题

某资本家工厂共有资本400万元，其中一次生产耗费不变资本100万元，购买劳动力部分为100万元。生产出商品价值300万元。该资本的剩余价值率是

A．300％

B．200％