题目内容
（请给出正确答案）
Ⅰ．住房租金 Ⅱ．住房投资 Ⅲ．住房契税 Ⅳ．住房消费
Ⅴ．物业管理费
A．Ⅱ、Ⅳ
B．Ⅰ、Ⅳ
C．Ⅰ、Ⅲ、Ⅴ
D．Ⅱ、Ⅳ和Ⅴ
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我国物业管理是通过（）发展起来的。
A．住房分配采取实物分配
B．改革政策向居民出售公有住房
C．市场选聘物业服务企业
D．实行住房商品化制度
购买住房抵押贷款证券在市场经济条件下,()是不正确的说法。
A．随着中国住房体制改革的深化,住房金融市场亟待发展,在中国推行抵押贷款证券化正逐渐成为住房金融界各级人士的共识
B．所谓抵押贷款证券化,就是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款转化为抵押贷款证券,然后通过出售证券融通资金,购买证券的投资者也就成为房地产间接投资者
C．住房抵押贷款证券主要的做法就是将个人住房抵押贷款汇集重组成抵押贷款集合,通过政府、担保公司等担保,转成高级证券售给投资者
D．购买抵押贷款证券的投资者可以直接地获得房地产投资的收益
A.武汉市户籍家庭只可以在限购区域买一套住房
B.武汉市户籍家庭允许在限购区域拥有两套住房
C.非武汉户籍家庭在武汉拥有一套住宅后，就不能在武汉任何地方买房了
D.以公司名义在武汉购房，不限制套数
A.科技界人士指出，技术成果转化难、转化率低，造成研发投入的巨大浪费，加剧了科技与经济脱节，到了非改不可的程度，已成为有识之士的共识
B.居者有其屋确实是百姓生活的重要保障，在许多城市中，随着人口和部分家庭条件的改善，房屋租赁正在成为房产市场的重要组成部分
C.为了解救楼市，一方面中央政府从财税、信贷、公积金等相关政策出发，鼓励改善型需求入市，另一方面通过住房保障货币化安置以加快商品房库存消化
D.博弈多年后，美国同伊朗的关系出现了历史性的解冻，伊朗和有关六国终于就伊核问题达成第一阶段协议
A.客户刘明，家庭名下在外地无房，在昆无房，全国范围没有贷款记录
B.客户孙红，家庭名下外地有一套住房，在昆无房，全国范围没有贷款记录
C.客户张武，家庭名下在昆有一套商业贷款购买的住房，商业贷款已结清
D.客户李玲，家庭名下在昆有一套商业贷款购买的住房，贷款未结清
A.个人出售家庭唯一住房申报享受免征个人所得税政策 所需的出生医学证明、户口簿、结婚证（已婚的提供）等家庭成员信息证明和家庭住房情况书面查询结果
B.个人购买家庭唯一住房、第二套改善性住房申报享受减征契税政策 所需的出生医学证明、户口簿、结婚证（已婚的提供）等家庭成员信息证明和家庭住房情况书面查询结果
C.棚户区被征收人首次购买改造安置住房申报享受减征契税政策所需的出生医学证明、户口簿、结婚证（已婚的提供）等家庭成员信息证明和家庭住房情况书面查询结果
D.单位和个人利用非国家财政性教育经费面向社会举办的教育机构承受土地、房屋权属用于教学申报享受免征契税政策所需的办学许可证
A.上海家庭购买两套住宅的，大面积的一套可享受房产税优惠政策
B.上海家庭首套住房免征房产税
C.房产税政策出台之前同父母（沪籍）共有的住房 2 套以内（≤2 套），再次购入住房属于首套范畴，可免征房产税
D.上海家庭购买 2 套住宅的，可以享受人均 60m²的优惠
