题目内容
（请给出正确答案）
A.确定土地出让价格的依据
B.国家行使优先购买权的依据
C.核定地产增值，征收土地增值税和管理地产市场的标准
D.企业清产核资和股份制企业中土地资产评估、作价入股的标准
E.明确土地所有权的依据
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A.由政府负责制定并公布执行，与路线价、标定地价等同属于公示地价范畴
B.基准地价评估属于注册土地评估机构的执业业务范围，可由机构根据需要自行组织 测算
C.基准地价是政府向公众提供区域性土地价格信息，并发挥地价对社会经济的宏观调 控作用的工具
D.基准地价可以根据市场状况即时变更
E.基准地价要体现政府出让土地的优惠政策
A.由政府负责制定并公布执行，与路线价、标定地价等同属于公示地价范畴
B.基准地价评估属于注册土地评估机构的执业业务范围，可由机构根据需要自行组织测算
C.基准地价是政府向公众提供区域性土地价格信息，并发挥地价对社会经济的宏观调控作用的工具
D.基准地价可以根据市场状况即时变更
E.基准地价要体现政府出让土地的优惠政策
A.基准地价是政府组织确定的具体地块的地价
B.基准地价是一个区域性的平均地价
C.基准地价是各类用地的平均地价
D.基准地价的确定应以标定地价为依据
E.基准地价是单位土地面积的低价
A.建立了基准地价、标定地价、宗地地价；城市地价动态监测系统等地价体系
B.建立了从估价机构审批、地价确认到估价机构公示、估价报告备案、土地资产处置审批的管理制度
C.建立了土地估价师资格考试、继续教育、信息公示等土地估价人员和机构的监督管理机制
D.实行了城镇土地分等定级和城市基准地价测算
A.各类分等城镇的土地等高低，必须通过对总体进行分析或抽样调查来确定
B.只需确定各类的高低顺序时，可通过计算各类中所有分等城镇的指标平均值，按指标对土地质量的作用大小，确定各类土地等
C.如果出现各类指标值各有高低优劣的情况，按上述方法难以判定土地等顺序时，可通过抽样调查各类中相同类型的土地或房地产价格情况，确定其土地等
D.当需要确定各类分等城镇土地等时，则需通过抽样调查各类中相同行业的土地收益、地价或房价等资料，确定各类分等城镇的土地等高低
