题目内容
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[主观题]
在确定土地等级的初步方案时，以（)为主。A．定量计算 B．定性分析C．定量分析 D．定量与定性相结合
在确定土地等级的初步方案时，以()为主。
A．定量计算
B．定性分析
C．定量分析
D．定量与定性相结合
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在编制业务工作方案时，以下哪个方案不是必需的：
A.开展初步调查；
B.从以前的业务沟通中检查重要的内容；
C.编制预算，确认所需要的资源成本；
D.通过检查管理层制定的既定标准来确定经营目标是否完成。
A.各类分等城镇的土地等高低，必须通过对总体进行分析或抽样调查来确定
B.只需确定各类的高低顺序时，可通过计算各类中所有分等城镇的指标平均值，按指标对土地质量的作用大小，确定各类土地等
C.如果出现各类指标值各有高低优劣的情况，按上述方法难以判定土地等顺序时，可通过抽样调查各类中相同类型的土地或房地产价格情况，确定其土地等
D.当需要确定各类分等城镇土地等时，则需通过抽样调查各类中相同行业的土地收益、地价或房价等资料，确定各类分等城镇的土地等高低
A.在基准地价修正系数表验证时，计算得到宗地实际地价与评估地价的价差范围为-120%～+13%，则表明修正系数符合要求
B.通过土地定级总分值编制基准地价修正系数时，地价修正幅度的确定以实际土地收益为依据计算
C.级别修正幅度计算时，好、较好、一般对应的土地收益分别以A、B、C表示，则三者的修正幅度顺序分别为：(A-C)×100%/C、(A-C)×100%/2C和0%
D.在确定级别修正幅度阶段，采用聚类分析法和图示法需对资料进行组团分析
E.引用特尔斐法确定的土地定级因素权重值作为各地价影响因素修正幅度计算时的权重
A.测算以货币形态的土地收益为主
B.测算必须从企业利润入手
C.测算统一以商服业利润为计算的标准
D.宗地地价作为测算级别差异时，能较好反映土地的经济特性
A.在路线价与级别基准地价重叠的区域，里地线以内以路线价为主
B.四三二一法则、霍夫曼法则是国际通用的路线价宽度修正方法
C.路线价不需要进行容积率修正
D.甲某将已出让土地再转让，用路线价法评估时仍需进行年期修正
E.美国采用的是累计深度百分率原理，日本采用平均深度百分率原理，前者百分率呈 递增趋势，后者百分率呈递减趋势
A.在路线价与级别基准地价重叠的区域，里地线以内以路线价为主
B.四三二一法则、霍夫曼法则是国际通用的路线价宽度修正方法
C.路线价不需要进行容积率修正
D.甲某将已出让土地再转让，用路线价法评估时仍需进行年期修正
E.美国采用的是累计深度百分率原理，日本采用平均深度百分率原理，前者百分率成递增趋势，后者百分率成递减趋势
