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[多选题]
申请商业性个人住房贷款应具备的条件有()。
A.具有完全民事行为能力的自然人
B.有稳定合法的经济收入
C.具有合法有效的购房合同
D.信用良好
E.有住房公积金缴存证明
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A.拥有1套住房的居民家庭，并且相应购房贷款已结清和没有住房贷款记录的，为改善居住条件再次购买申请的商业性个人贷款
B.拥有1套住房的居民家庭，并且相应购房贷款未结清的，为改善居住条件再次购买申请的商业性个人贷款
C.拥有1套住房的居民家庭，无论是否有过住房贷款记录和贷款是否结清，为非改善居住条件再次购买申请的商业性个人贷款
D.对拥有2套及以上住房的家庭，再次购买申请的商业性个人贷款
A.居民家庭在本市已拥有1套住房
B.居民家庭在本市无住房但有商业性住房贷款记录
C.居民家庭在本市无住房但有公积金住房贷款记录
D.居民家庭在本市无住房且无住房贷款记录
A.有合法的身份，是具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。
B.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
C.有合法有效的购买(大修)住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
D.有所购(大修)住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(建造、大修)住房的首付款。
E.有贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
A.2500
B.1979.9
C.2579.9
D.1900
A.合法有效的购买住房的合同或协议
B.具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
C.境内具有常住户口或有效居留身份
D.限制民事行为能力的自然人
