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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

对于一般投资项目来说,通常可作为考察项目敏感性分析的不确定因素有()。

A.项目投资总额

B.项目评价指标

C.项目技术指标

D.项目寿命年限

E.项目产品价格

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第1题
对于物业投资项目来说,现金流入通常包括()

A.销售收入

B.出租收入

C.利息收入

D.贷款本金收入

E.经营收入

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第2题
对于一般商用房地产投资项目,商业银行通常要求利息备付率应大于()。

A.0.5

B.1

C.1.5

D.2

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第3题
悬浮物如果直接进入锅内,会使炉水中有机物增加,造成汽水共腾。对于小锅炉来说,在水质澄清的情况下(如自来水),悬浮物可作为运行中的控制项目。()
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第4题
对于房地产开发投资项目来说,现金流出不包括()。A.税金B.建造费用C.还本付息D.职工薪酬

对于房地产开发投资项目来说,现金流出不包括()。

A.税金

B.建造费用

C.还本付息

D.职工薪酬

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第5题
由于投资活动涉及的金额通常都比较大,所以对于一般企业来说,投资活动产生的现金流量占现金流量中的比重较大。()
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第6题
工程造价两种含义的主要区别是()。 A.第一种含义属于价格管理范畴,第二种含义属于投

工程造价两种含义的主要区别是()。

A.第一种含义属于价格管理范畴,第二种含义属于投资管理范畴

B.第一种含义对于投资者追求投资决策的正确性,第二种含义对于承包商追求较高的工程造价

C.第一种含义是作为市场供给主体,出售商品和劳务的价格总和,第二种含义是“购买”项目付出的价格

D.第一种含义通常认定为工程承发包价格,第二种含义是工程投资费用

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第7题
关于或有事项,下列表述正确的有()。

A.因或有事项确认的预计负债,在资产负债表上一般要通过“预计负债” 项目进行披露

B.预计负债应当按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量

C.对于因或有负债形成的潜在义务,企业应予以确认

D.或有资产作为一种潜在资产,企业通常不需披露

E.或有事项是未来的交易或事项形成的一种状况

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第8题
不同年龄段的人,由于生活观念和工作阅历的差别,对待风险和收益的态度不同,需要的金融产品也不同。一般来说,对于已经步入中年的人群来说,他们()。

A.更加注重储蓄、养老保险、医疗保险等,或是购买政府债券

B.更倾向于收入稳定的投资项目

C.对财产的增值要求高于保值要求

D.对高收益高风险项目更加青睐

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第9题
关于成本加酬金合同的说法,正确的是()。

A.采用该计价方式对业主的投资控制不利

B.成本加酬金合同不适用于抢险、救灾工程

C.成本加酬金合同不宜用于项目管理合同

D.对于承包商来说,成本加酬金合同比固定总价合同的风险高

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第10题
下列有关套期保值说法正确的是()A、对于信用风险或外汇风险,企业可以将持有至到期投资作为被套

A.A.对于信用风险或外汇风险,企业可以将持有至到期投资作为被套期项目,而对于利率风险和提前还款风险,则不可以作为被套期项目。

B.B.采用权益法核算的股权投资不能在公允价值套期中作为被套期项目

C.C.只有涉及报告主体以外的主体的资产、负债、确定承诺或很可能发生的预期交易才能作为被套期项目。

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