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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

容积率指（)。

A.建筑面积/用地面积

B.使用面积/用地面积

C.套内面积/建筑面积

D.套内面积/用地面积

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第1题

容积率是指项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比例。（)

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第2题

在一定范围内，建筑面积总和与用地面积的比值称之为()。

A.建筑密度

B.绿化率

C.容积率

D.建筑覆盖率

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第3题

容积率的定义是什么（)？

A.地上建筑总面积与用地面积的比率

B.建筑基底面积总和与用地面积的比率

C.总建筑面积与用地面积的比率

D.标准层面积与用地面积的比率

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第4题

某项目建筑用地面积50000m²，代征地3700m²，规划容积率为2.5，建筑覆盖率50%，则总建筑面积是()m²。

A.9250

B.62500

C.125000

D.134250

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第5题

乙公司在开始市场分析之前，需仔细分析该项目土地使用权招标文件，其中属于该项目控制性详细规划中用地控制指标的为（）。

A.绿地率

B.容积率

C.建筑密度

D.住宅和商业用地的面积

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第6题

建筑密度是指规划地块内各类建筑基底面积占（)的比例。

A.住宅基底面积

B.用地面积

C.总建筑面积

D.建筑面积

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第7题

物流设施的容积率是总建筑占地面积与总用地面积之比。（）

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第8题

得房率=套内建筑面积÷（)。

A.建筑面积

B.房屋面积

C.用地面积

D.使用面积

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第9题

2008年3月，甲企业拟对其位于某开发区内一宗已出让工业用地厂房及配套建筑进行改建、加建，建设完

成后宗地建筑密度和容积率指标将分别由40%、0.9提高为45%、1．2，土地估价师在为甲企业提供地价综合咨询服务时应做出的正确判断是()。

A．按规定办理规划建设条件变更审批手续，方案获得批准并经国土部门备案后，补缴因建筑面积增加形成的土地差价

B．按规定办理规划建设条件变更审批手续，方案批准后与国土部门重新签订建设用地使用权出让合同或补充协议，但不需要为建筑面积增加补缴土地差价

C．改建、加建后增加的建筑面积应补缴土地差价=容积率1.2条件下的市场价格一答积率0.9条件下的市场价格

D．改建、加建后增加的建筑面积应补缴土地差价=容积率1.2条件下的市场价格一容积率0.9条件下的原出让价格

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第10题

房产面积测算主要包括()。

A.房屋用地面积

B.房屋建筑面积

C.房屋共有建筑面积

D.房屋产权面积

E.房屋套内墙面面积

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