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[单选题]

李丽于2005年花费150万元够买天桥区一套住宅,后因资金需要将该住宅出售,2022年又花费230万元将该住宅购买回来。这种现象说明房地产具有()的特性

A.不可移动

B.价值较大

C.相互影响

D.保值增值

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D、保值增值

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第1题
李池,配偶高海,李池于2009婚前购买了一套高新区明湖白鹭郡的住宅。该住宅建成于2008年,建筑面积90㎡,产权证登记日期为2010年10月。高海名下有一套天桥区的住宅()
A.(2)王梅,女,济南户籍,38周岁,家庭在济南无任何房产B.(3)2020年10月,经纪人秦李促成王梅购置李池名下明湖白鹭郡的住宅。王梅申请商业和公积金组合贷款购买该住宅,签价150万元,计税核定价100万元。客户王梅询问经纪人秦李,李池这套房为什么比上个月成交的相似房源价格高了5万元,秦李给客户解释,影响房价的微观因素正确的是C.人口数量D.位置E.楼层F.装饰装修
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第2题
案情:在法庭上,原告李某诉称:被告张某于2005年6月3日曾向我借款1万元,至今未还,请求法院判令
被告归还借款。原告李某仅提供了被告张某手书“张某向李某借款1万元。2005年6月3日”借据复印件一张(借据的原件己经丢失)。

问题:(1)原告李某提供的借据复印件在被告张某否认借款的情况下是否可以作为认定

“被告张某于2005年6月曾向原告借款1万元”依据?其法律依据和理由是什么?

(2)原告李某提供的借据复印件在张某承认借款的情况下是否可以作为认定“被告张某于

2005年6月曾向原告借款1万元’夕依据?其法律依据和理由是什么?

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第3题
某企业于2005年6月2日从甲公司购入—批产品并已验收入库。增值税专用发票上注明该批产品的价款为150万元,增值税额为25.5万元。合同中规定的现金折扣条件为2/10—1/20—n/30,假定计算现金折扣时不考虑增值税。该企业在2005年6月11日付清货款。企业购买产品时该应付账款的入账价值为()万元。

A.147

B. 150

C. 172.5

D. 175.5

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第4题
甲公司于2004年1月1日发行5年期、一次还本、分期付息的公司债券,每年12月31日支付利息。该公司债券票面利率为5%,面值总额为300 000万元,发行价格总额为313 347万元;支付发行费用120万元,发行期间冻结资金利息为150万元。假定该公司每年年末采用实际利率法摊销债券溢折价,实际利率为4%。2005年12月31日该应付债券的账面价值为()万元。

A.308 008.2

B.308 026.2

C.308 316.12

D.308 348.56

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第5题
请根据以下内容回答 96~104 题2005年1月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权,投资6000万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构。(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2005年10月1日动工,由丙建筑工程公司(以下简称丙公司)承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式,于2006年2月以5000元每平米的价格预购了一套80平米的住宅。该项目于2006年6月通过竣工验收并交付使用。王某于 2006年9月将该套住宅转让给他人,售房收入44万元。第 96 题 该项目土地使用权出让合同由()与甲公司签订。

A.该市人民蚊府土地管理部门

B.该区人民政府土地管理部门

C.该区人民政府

D.该市人民政府

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第6题
审查华东公司2006年度财务报表时,李民注册会计师确定的财务报表层次的重要性水平为200万元。为了在保证审计质量的前提下提高审计工作的效率,李民注册会计师决定尽可能多地实施审计抽样。在考虑财务报表各项目或相关内部控制有效性测试对审计抽样的适用性时,在以下各项目中,不适宜采用审计抽样的是()。

A.短期借款:全年共发生6笔,其中4笔金额均在100~150万元的范围内,其余2笔金额分别为l9万元和8万元

B.A型原材料:2005年审计时发现了大量虚报冒领情况,经提请华东公司管理层后均已调整,并辞退了上年参与舞弊的职员。2006年全年领用6000余次,每次按规定只能领10公斤

C.应付账款:全年发生808笔,金额均在10~20万元之间,除9笔年末尚未付清外,其余均已在2006年10月底之前付清

D.销售发票是否附有销售单和发货凭证:2005年控制测试显示该项内部控制执行有效,2006年开具销售发票3256张

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第7题
李池,配偶高海,李池于2009婚前购买了一套高新区明湖白鹭郡的住宅。该住宅建成于2008年,建筑面积90㎡,产权证登记日期为2010年10月。高海名下有一套天桥区的住宅()

A.—资质审核—面签—网签—评估(1-2个工作日)—审批—过户、缴税—出新证—抵押登记申请—做抵押登记—出他项权证—放款—物业交割

B.签订合同—报单(签后系统)—资质审核—网签—面签—审批—评估(1-2个工作日)—过户、缴税—出新证—抵押登记申请—做抵押登记—出他项权证—放款—物业交割

C.签订合同—报单(签后系统)—资质审核—网签—面签—评估(1-2个工作日)—审批—过户、缴税—出新证—抵押登记申请—做抵押登记—出他项权证—放款—物业交割

D.签订合同—报单(签后系统)—资质审核—网签—面签—评估(1-2个工作日)—审批—过户、缴税—出新证—做抵押登记—抵押登记申请—出他项权证—放款—物业交割

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第8题
李小帅通过经纪人徐志刚购买位于天桥区的住宅,欲提前6个月还贷,其办理贷款时可选择的银行是()

A.中信银行

B.招商银行

C.北京银行

D.建设银行

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第9题
客户李某因癌症住院治疗,住院期间花费15万元,新农合报销7万元,龙安E生报销7万元,后因在门诊进行放化疗花费6万元,社保未报销,龙安E生可再报销门诊放化疗费用6万元()
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第10题
企业由张萍和李求两人共同投资设立, 张萍投入无形资产, 双方确认价为80万元, 李求投入货币资金120万元, 分别占40%和60%的股份。经营三年后, 王丽要求加人, 投入货币资金80万元, 占本企业的20%的股份, 王丽加入公司, 应计入资本金额为()

A.75万元

B.50万元

C.25万元

D.80万元

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第11题
客户王晓与其配偶李峰,均为青岛本地人,于2015年登记结婚,在平度已有两套住宅,无抵押,咨询经纪人李丽是否可以在市北区购买一套住宅,经纪人李丽告知王晓可以在市北再买套住宅,经纪人李丽的说法是正确的()
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