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[多选题]
房地产税收的特征包括（)等。
A.征税对象特定，即土地和房屋
B.税收基础稳定
C.税源集中于城市
D.征收体系复杂，税种数量多
E.税收收入主要归中央财政
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国家在征税之前，通过法律形式具体规定了征税对象、纳税人、征收比例和征收办法等，体现了税收的()特征。
A．强制性
B．无偿性
C．灵活性
D．固定性
通过()等手段，可以减少征税范围，取得减轻税负的税收收益。
Ⅰ．企业提供住所
Ⅱ．企业提供福利设施
Ⅲ．收入项目费用化
Ⅳ．隐匿收入
A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B．Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C．Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
D．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
A.关于避免双重征税的协定范本
B.关税与贸易总协定
C.关于发达国家与发展中国家间避免双重征税的协定范本
D.关于对所得和资本避免双重征税的协定范本
