题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
以下对土地的分析中正确的是()。
A.土地有比较完整的市场
B.土地价格高低不由生产成本决定
C.土地价格形成时间长且相对比较困难
D.资本有机构成的提高导致地价呈上升势态
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A.设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿
B.房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产
C.房地产抵押合同签订后，土地上新增房屋的，可以依法新增房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿
D.房地产抵押合同签订后，土地上新增房屋的，可以依法新增房屋与抵押财产一同拍卖，对拍卖新增房屋所得，抵押权人有权优先受偿
下列哪一种地段属于对建筑抗震不利的地段()？
A.稳定岩石地基的地段
B.半挖半填的地基土地段
C.中密的砾砂、粗砂地基地段
D.平坦开阔的中硬土地基地段
土地估价实务中，以下确定估价假设和限制条件的做法不正确的是()。
A．待估价商业宗地现状容积率为0．8，评估时按基准地价对应容积率标准设定为2．0
B．委托估价方未能提供待估价宗地国有土地使用权证，仅能提供建设用地批准文件， 估价时按批准文件的规定设定用途
C．委托估价方提供的国有土地使用证记载面积与宗地图面积相差0. 5m2，估价时以土 地使用证所载面积为准
D．估价对象为划拨土地，估价时土地使用年限按法定最高使用年限设定
以下政府干预房地产市场的手段中，对土地开发、利用起指导作用的是()。
A．住房政策
B．城市规划
C．土地供应政策
D．地价政策
下列不属于《城市房地产管理法》对商品房预售规定的条件是()。
A．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B．持有建设工程规划许可证
C．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D．商品房预售方案
A．没有哪个州的农村人口比例比加州的低。
B．加州现在的城市人口增长率超过了农村人口增长率。
C．在加州96%的人口住在9%的土地上。
D．没有哪个州比加州用于城市的住房面积更小。
E．加州的人口密度是美国所有州中最高的。
下列情况中，()的土地价格不能用剩余法评估。
A．待开发土地
B．待整理土地
C．建筑物已陈旧的房地产
D．土地具有开发或潜在开发价值的土地
A.应分用途登记
B.按综合用途对全部土地进行登记
C.住宅部分不能由企业办理土地登记手续
D.住宅部分虽已分配给职工，但也应由企业办理土地登记手续
哈丁争论说，人们使用共同拥有的(即对任何使用者都开放的)牧场比使用私人的牧场更不注意。每个放牧者都有过度使用公地的冲动，因为从中获得的利益将归于个人，而由于过度使用土地而引起的土地质量下降的成本由所有使用者分摊。但一项研究比较了2.17亿英亩的公用牧场和4.33亿英亩的私人牧场，表明公用牧场的条件更好。 以下哪项的答案最有可能评价以上描述的这项研究的意义？
A．有没有一些放牧者，他们的土地属于被研究之列，既使用公用又使用私人土地？
B．那些自己的土地属于被研究之列的放牧者是否倾向于更愿意使用公地而不使用私人土地来放牧？
C．在用来放牧之前该研究中的私人土地是否与公地的质量相当？
D．该研究中的公地使用者是否至少与私人土地的使用者一样有钱？
E．是否有任何牧群的所有者只在公地，不在私人土地上放牧？
以下针对瑞典条分法的描述中正确的是()。
(1)对每一土条力的平衡条件是不满足的
(2)对每一土条本身的力矩平衡条件不满足
(3)能满足整个滑动土体的整体力矩平衡条件
(4)对每一土条力的平衡条件和力矩平衡条件都能满足
(A)(1)(2)(3)
(B)(2)(4)
(C)(1)(2)
(D)(3)
