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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府（)部门办理登记备案手续

商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府()部门办理登记备案手续。

A．房地产管理

B．土地管理

C．房地产管理或土地管理

D．房地产管理和土地管理

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第1题

（一）甲房地产开发公司（以下简称甲公司）开发建设——普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同（李某为首次购房）。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70㎡，阳台面积为6㎡，套内墙体建筑面积9㎡，分摊共有建筑面积13㎡。第 96 题下列关于李某签订商品房预售合同的表述中，正确的为（）。

A.商品房预售合同未经备案，合同无效

B.在商品房预售合同中，可以约定面积误差处理方式

C.李某可以将预购的未竣工的商品房再转让

D.商品房预售后，甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案。

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第2题

房地产开发企业预售商品房，应当与商品房预购人签订商品房预售合同。房地产开发企业应当自签约之日

起()日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

A．10

B．20

C．30

D．40

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第3题

商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起（）日内，依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续

A.30

B.60

C.90

D.180

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第4题

经审查，房地产开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起（）日内，

依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业，并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。

A．10

B．15

C．20

D．30

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第5题

房地产开发企业协助购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起()日内，将需要由其提供的办理房屋权属等级的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

A.10 　　

B.15 　　

C.30 　　

D.60 　　

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第6题

取得商品房预售许可证的房地产开发企业，应当在（）日内一次性公开全部准售房源，按照价格主管部门的规定明码标价对外销售

A.3

B.5

C.10

D.15

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第7题

海关应当在收到稽查报告之日起30日内作出《海关稽查征求意见书》，并送达被稽查人（）

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第8题

采购人与成交供应商应当在成交通知书发出之日起（）日内签订政府采购合同。

A.7

B.15

C.30

D.60

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第9题

采购人与中标、成交供应商应当在中标、成交通知书发起之日起30日内，按照采购文件确定的事项签订政府采购合同。()

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第10题

合同房签约时要具备以下哪些条件（）

A.已签订商品房购房合同

B.已办理网签备案

C.自签约之日起90日内可办理完毕不动产权证

D.自签约之日起60日内可办理完毕不动产权证

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第11题

自签订《商品房预售合同》之日起，超过日未按约定结清余款，项目营销销管部门发送《应付款项的催告函》（）

A.5

B.7

C.15

D.30

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