王某家住北京市海淀区，在朝阳区有一处商业用房，市拆迁办(在西城区)决定对其房屋拆迁，王某不服，诉至法院，应由______法院受理。

A.东城区法院

B.西城区法院

C.朝阳区法院

D.前三个法院都可

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第1题

下列编号中数字用法使用不恰当的是（)。

A.电话号码:98888

B.邮政编码:100871

C.通信地址:北京市海淀区复兴路11号

D.公文编号:国办发[二零一八]九号

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第2题

2021年1月，王某出租一处住房，预收半年租金48000元。王某收取租金应缴纳增值税（）元

A.685.71

B.720

C.2285.71

D.0

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第3题

国家文物局、北京市人民政府12月1日在圆明园正觉寺举行“圆明园（)铜像划拨入藏仪式”，国家文物局正式将圆明园（)铜像划拨北京市海淀区圆明园管理处收藏。（)铜像结束百年流离成为第一件回归圆明园的流失海外重要文物。

A.马首

B.牛首

C.羊首

D.虎首

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第4题

五、（本题17分）案情：家住某市甲区的潘某（甲方)与家住乙区的舒某（乙方）签订房屋租赁合同，舒某将位

五、（本题17分）

案情：家住某市甲区的潘某(甲方)与家住乙区的舒某（乙方）签订房屋租赁合同，舒某将位于丙区的一处500m2的二层楼租给潘某经营饭馆。合同中除约定了有关租赁事项外，还约定：“甲方租赁过程中如决定购买该房，按每平方米2000元的价格购买，具体事项另行协商。” 潘某的饭馆开张后生意兴隆，遂决定将租赁的房屋买下长期经营。但因房价上涨，舒某不同意出卖。潘某将房价款100万元办理提存公证，舒某仍不同意出卖。后舒某以每平方米2500元的价格与杏林公司签订了房屋买卖合同，合同中约定了仲裁条款。潘某为阻止舒某与杏林公司成交，向丙区人民法院提起诉讼，要求认定租赁合同中的买卖条款有效并判决舒某履行协助办理房屋过户手续的义务。法院受理后，舒某提出管辖权异议，法院审查后发出驳回通知书。一审法院经审理认定，原被告之间构成了预约合同关系，但尚不构成买卖关系，故判决驳回原告的诉讼请求。潘某不服提出上诉。问题：

1．本案诉讼过程中法院的何种做法不符合法律规定？正确的做法是什么？

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第5题

王某转让一处临街商铺（原值为200万元），取得不含增值税的转让收入500万元，支付可以税前扣除的各项合理税费合计5万元（均取得合法票据）。王某出售该商铺应纳个人所得税（）万元

A.59

B.60

C.65

D.70

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第6题

张某以40万元购买了一处商业店铺用于出租经营，其购买投资的部分资金来自银行提供的期限为10年

的抵押贷款。如店铺在第4年的租金收入为5万元，各项成本费用为3.4万元，其中支付银行利息1.5万元。则张某的这项投资在第4年的利息备付率是（）。