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[主观题]

对房地产进行测算,评定其经济价值和市场价格的经营活动的是()。A.房地产价格评估 B.房

对房地产进行测算,评定其经济价值和市场价格的经营活动的是()。

A.房地产价格评估

B.房地产经纪

C.房地产咨询

D.房地产投资

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第1题
对房屋建筑物进行评估时,其一般程序包括()。

A.明确评估目的

B.准备资料和有关文件

C.资产评估明细表的准备

D.评定测算

E.确定评估结果,撰写评估说明或评估报告

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第2题
在房地产价格存在泡沫的情况下,对房屋进行征收评估,估价结果不宜采用()的测算结果,而应采用()的测算结果。

A.比较法,收益法

B.比较法,成本法

C.收益法或成本法,比较法

D.比较法,收益法或成本法

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第3题
房地产测量不仅需要测定房地产位置、范围、界限,还要测算其面积,调查测定评估其质量等,但不需调查
其所有权或使用权的性质。()

A.正确

B.错误

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第4题
根据《关于规范开展2009年度客户信用等级评定工作的通知》(农银发[2009]110号)规定,对一个新成立的房地产项目公司,应使用()打分卡进行评级。

A.项目公司

B.新建企业

C.房地产

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第5题
市场价商品住宅则采取()经营,是城市房地产市场的主要组成部分。A.政府指导化的方式B.完全市场化

市场价商品住宅则采取()经营,是城市房地产市场的主要组成部分。

A.政府指导化的方式

B.完全市场化的方式

C.平均化的方式

D.追求效益最大化的方式

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第6题
房地产估价机构选定后,一般由作为委托人在规定时间内向其出具(),并与其签订合同。

A.房屋征收委托书

B.房屋征收评定书

C.房屋征收评估委托书

D.房屋征收委托文件

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第7题
经检查评为不合格的分项工程,允许进行加固、返工;当满足设计要求后,可重新评定其质量等级。()此题为判断题(对,错)。
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第8题
质量管理标准用于组织证实其能力以及外部对其能力进行评定。()
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第9题
我国对房地产经纪行业进行行业管理的基本形式有两种:其一是政府主管部门实施的行政管理;其二是()

我国对房地产经纪行业进行行业管理的基本形式有两种:其一是政府主管部门实施的行政管理;其二是()。

A.工商行政管理部门的经营管理

B.市场经济下的宏观调控

C.国务院建设行政主管部门的监督管理

D.行业协会的自律管理

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第10题
假定A先生拥有一片土地,其上有一口油井,年产量为100万桶原油。当地采油公司出价每桶1元进行开采
,这是A先生能得到的最好价钱。现在石油的市场价是每桶3元,预期可长期稳定在这一水平。现在A先生决定即刻开采并卖掉这片土地上的原油。

(1)A先生能得到多少利润(租金)?

(2)A先生的这一决定对他所在国家GDP的影响是什么?

(3)A先生开采石油的决定对他的后代的影响是什么?

(4)如果A先生想做出一些安排,以使他的子孙生活得至少与现在一样,他应该采取什么行动?

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