A.若以正门为准,主人应坐在背门一侧,客人应面门而坐
B.主谈人或负责人应居中
C.若谈判桌一端向前为门,以入门方向为准,左为客方,右为主方
D.一般谈判双方各居谈判桌一方
此题为判断题(对,错)。
关于市场比较法,下列说法错误的是()。
A.估价标的物房价=同地区同类型房屋房价×房龄调整系数×地段调整系数×议价系数
B.比较现房与二手房,依折旧情况设房龄系数
C.若以卖方开价而非成交价做比较基准,需依议价系数调整
D.一般估价公司作住宅估价时多用市场比较法,选择1~2个案例与估价标的物作比较,再依上述系数调整说明,最后定出调整后的合理价格