题目内容
（请给出正确答案）
A．李某购买电风扇机的行为没有代理权
B．李某购买电风扇机的行为构成表见代理，产生有权代理的法律后果
C．甲公司应接受货物并向乙公司付款
D．若甲公司受到损失，无权向李某追偿
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A．乙购买VCD机的行为没有代理权
B．乙购买VCD机的行为构成表见代理，产生有权代理的法律后果
C．甲公司应接受货物并向丙公司付款
D．若甲公司受到损失，无权向乙追偿
A.该董事会会议决议未经无关联关系董事过半数通过，该决议不成立
B.该董事会会议决议经出席会议的无关联关系董事半数以上通过，该决议有效
C.该董事会会议决议未经无关联关系董事过半数通过，该决议无效
D.该董事会会议由于过半数的无关联关系董事出席，因此可以举行
Ⅰ 该证券公司选派普通员工李某任甲公司董事
Ⅱ 2015年6月该证券公司为甲公司提供过融资服务
Ⅲ 甲公司持有该证券公司4．2％股份且为第4大股东
Ⅳ 2015年1月，该证券公司与甲公司存在资产委托关系
Ⅴ 2016年1月，甲公司实际控制人变更，该证券公司当时担任收购方的财务顾问
A.Ⅰ、Ⅱ
B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅴ
D.Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ
E.Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨询相关情况，并告之自己是甲机构经纪人，可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的买房客户李某一起去看房，并向李某报价125万元，还交代李某说不要当场与房主谈价格，否则房主会认为他看中该房不肯降价。看房之后，李某对该房子十分满意。经过讨价还价，最后李某以118万的价格与甲机构签了房屋承购委托协议，按甲机构规定交了2万元订金并预付了1%的佣金，委托代理协议还约定，交易达成后李某再支付房屋总价1%的佣金及4000元抵押贷款手续代办费。随后张某个人又以115万的价格与王某签订房屋出售委托协议书，约定佣金为成交价的1%，并声称买方不愿出面，让王某在房屋买卖合同的卖方处签字，单方签订房屋买卖合同。随后张某将2万元定金转交给王某。
张某与甲机构的关系有()。
A.执业关系
B.法律责任关系
C.经济关系
D.行政关系
关于甲机构、张某、王某、李某关系的说法，正确的为()。A.张某是王某的代理人
B.张某是李某的代理人
C.张某是居间方，不是任何一方的代理人
D.甲公司是李某的代理人
如果李某以此房屋做抵押，办理个人住房贷款，他有可能采取的贷款方式为()。A.公积金贷款
B.商业贷款
C.个人住房组合贷款
D.质押贷款
关于张某赚取差价的说法，正确的为()。A.张某应当将3万差价退还给李某
B.张某应当将3万差价退还给王某
C.张某利用买卖双方信息不对称，不仅收了法定佣金，还多为公司赚了3万元的利润，是个优秀的经纪人
D.张某利用买卖双方信息不对称赚取差价的行为不符合房地产经纪职业道德
关于经纪服务费用收取的说法，正确的为()。A.甲机构不应该要求李某预付佣金
B.甲机构不应该向李某收取抵押贷款手续代办费
C.甲机构不应该向李某收取佣金
D.张某不应该向王某收取佣金
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.郭某表示，同类问题表述还不一致，作无效投标处理吧
B.陶某对代理机构工作人员说，叫Y公司到现场来说明一下情况
C.屈某说，Y公司到现场了就会见到评委，还是别让他们进来了，由采购代理机构的小张
D.李某说，我们用书面形式要求Y公司对不一致的表述进行一下书面澄清吧
B.具有房地产专业知识
C.掌握房地产交易程序
D.鉴别各种房地产权利证书的真伪
张某在试用期内，不享有的权利为()A.获得劳动报酬
B.以房地产经纪人的名义执业
C.以房地产经纪人协理的名义从业
D.在房地产经纪服务合同上签名
李某委托张某出租房屋，张某应当()A.以自己的名义与李某签订房屋出租经纪服务合同
B.报告王某，请王某办理
C.在试用期届满后独立承接该业务
D.提供客源信息给李某，让李某自己去联系
张某提供房屋咨询过程中，关于租赁税费应当告知李某()A.个人出租房屋应当按照规定缴纳个人所得税
B.房屋租金具体包括的内容应在租赁合同中明确
C.租赁合同签订后，李某就应支付佣金
D.不缴纳租赁税费，则租赁合同无效
关于租赁登记备案咨询，张某应当告知李某()A.应当自房屋租赁合同订立之日起7日内办理房屋出租登记备案手续
B.房屋出租登记备案手续到房屋所在地的房地产主管部门办理
C.甲房地产经纪机构可以提供出租登记手续代办服务
D.出租登记手续代办无须签订服务合同
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.出让方
B.房地产管理部门
C.建设行政管理部门
D.规划行政管理部门
2015年，陈某大学毕业后，应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作.一年后，陈某取得了房地产经纪人协理资格.业主李某委托陈某出售其房屋.经陈某了解，李某的房屋是夫妻共有财产.陈某根据自己的专业知识，为李某提供了房屋出售经纪服务.陈某应当具备的职业技能包括()A.具有房源核验的职业技能
B.具有一定的房地产知识
C.熟悉房地产交易流程
D.能鉴别各种房地产权利证书的真伪
陈某不享有的权利为()A.劳动报酬获得权
B.以房地产经纪人的名义执业权
C.以自己名义的收费权
D.在房地产经纪服务合同上的签名权
陈某在执业中应履行的义务有()A.遵守执业规则
B.两个经纪机构兼职
C.参加继续教育
D.降低佣金收费标准进行行业竞争
李某委托陈某出售房屋，李某应当()A.仅提供其同意出售该房屋的书面证明
B.协助陈某编制房屋状况说明书
C.向陈某提供房屋所有权证等相关资料
D.要求陈某出示房地产经纪人协理资格证书
关于出售价格，陈某应当告知李某()A.影响房地产价格基本因素
B.房屋出售价格的内涵
C.与出售房屋有关的价格行情
D.做低网签价格可以避税
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.甲系某国企总经理之妻，甲让其夫借故辞退企业财务主管，而以好友陈某取而代之，陈某赠甲一辆价值12万元的轿车。甲构成犯罪
B.乙系已离职的国家工作人员，请接任处长为缺少资质条件的李某办理了公司登记，收取李某10万元。乙构成犯罪
C.丙系某国家机关官员之子，利用其父管理之便，请其父下属将不合条件的某企业列入政府采购范围，收受该企业5万元。丙构成犯罪
D.丁系国家工作人员，在主管土地拍卖工作时向一家房地产公司通报了重要情况，使其如愿获得黄金地块。丁退休后，该公司为表示感谢，自作主张送与丁价值5万元的按摩床。丁构成犯罪
A.A公司与王某签订房屋买卖合同
B.A公司与李某签订房屋买卖合同
C.王某与李某签订房屋买卖合同
D.A公司委托张某与李某签订房屋买卖合同
要求：根据上述资料，下列各事项是否违背了职业道德的相关规定？回答“违反”或“不违反”，并说明理由。
(1)在当地某晚报发布了广告。
(2)招聘业务员向全市企业上门分发广告，并按业务收入的5%提成。
(3)该所为全省最早成立的第一家普通合伙会计师事务所，净资产为1 500万元，聚集了全国注册会计师精英。
(4)该所所长兼任该省证券发行审查委员会评审专家，有3名注册会计师曾参与全国某职业资格考试的命题工作等。
(5)该广告内容客观、真实。
(6)事务所同时还通过电视台邀请所长作了专访，主持人首先介绍了注册会计师方华为××事务所所长，然后进行了访谈，访谈内容中列举部分公司经××事务所审计后成功上市的实例。
(7)注册会计师李涛是东方公司的财务顾问。
(8) 注册会计师李涛与东方公司交往时间也较长。
(9)并约定审计收费按审计后的资产总额的5‰收取，于提交审计报告日一次付清。
(10)东方公司的业务委托其他事务所代理审计查验工作。
