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第1题
关于建筑物及其附属设施的管理，下列说法中错误的是（）。
A.业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理
B.对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换
C.建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主委员会所有
D.物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督
第2题
2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第二条内容，经（）决定，可以委托物业服务企业或者其他物业管理人进行管理，也可以由业主自行管理
A.业主
B.业主委员会
C.开发商
D.业主共同
第5题
建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由(),但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责在人的，有权向其他责任人追偿。
A.建设单位
B.施工单位
C.建设单位与施工单位承担连带责任
D.物业服务企业
第7题
2021年《广西物业管理条例》，第三十八条业主委员会委员、候补委员应当遵守法律、法规和管理规约，下列行为正确的是：（）
A.挪用、侵占物业专项维修资金、公共收益等业主共有财产，将业主共有财产借贷给他人或者以业主共有财产为他人提供担保
B.索取、非法收受建设单位、物业服务人或者其他利害关系人提供的红包礼金、减免物业费、停车便利等利益或者报酬
C.伪造或者指使他人伪造业主的选票、表决票、书面委托书或者业主签名
D.遵守业主大会、业主委员会印章管理使用制度，按流程使用业主大会或者业主委员会印章
第8题
业主的维修养护事项如果需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得（）的同意，以便建设单位和物业服务企业采取必要措施，最大限度地减少给其他业主带来的不便。
A.物业服务企业和规划主管部门
B.居民委员会和物业服务企业
C.建设单位和居民委员会
D.建设单位和物业服务企业
第9题
现阶段，我国实行物业承接验收制度具有的现实意义包括（）。
A.有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益，避免矛盾纠纷
B.可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，对建设单位的越权行为予以处分
C.重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义
D.可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端，加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件
E.在新老物业服务企业交接时进行承接查验，有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任
