题目内容
（请给出正确答案）
以北京为例,下列关于经济适用房的交易方式叙述错误的是()
A．政府计划兴建,可售可租
B．有当地户口才能购买当地经济适用房
C．家庭年收入应在60000元以下
D．未住满5年者,需以成本价出售给合乎经济适用房购买资格者
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关于房产投资的形态，下列说法错误的是()。
A．住宅：经济适用房限制为自住用途，因此投资多以商品房为主，与其他房产类型比较，其需求量大，流动性较高，但租金收益率通常较低
B．商场或店面：选择人潮聚集处的商圈，以收入还原法估价，增值潜力大，但所需的投资金额较高
C．写字楼：投资出租，房客以企业为主，租约期通常较久，但房客谈判能力也较高
D．旧房：合伙购买旧房，拆掉再建成新房，卖出去后大家分成
关于经济适用房的特性，下列说法正确的是()。
A．户型合理，年代较新，价格适中，适应最低收入家庭的承受能力
B．在开发建设阶段，由政府视市场需求确定开发建设的规模，以行政划拨方式提供土地，通过减免税费和适当控制建设标准等手段来控制建设开发成本
C．在使用阶段，全面推行社会化物业管理，保持其良好的运行状态和居住环境
D．国家对经济使用房建设实行金融支持，鼓励金融机构优先发放贷款
A.手续费按件收取
B.新建商品住房转让费，由交易当事人共同承担
C.经济适用房的房地产交易手续费减半收取
D.存量住房转让手续费，由交易双方各承担50%
E.存量住房转让手续费为每平方米4元
A.手续费按件收取
B.新建商品住房转让费，由交易当事人共同承担
C.经济适用房的房地产交易手续费减半收取
D.存量住房转让手续费，由交易双方各承担50%
E.存量住房转让手续为每平方米4元
下列关于回购协议叙述不正确的是()。
A．回购协议以国债为标的
B．回购协议是货币市场中的重要交易方式
C．双方所议定的期间最长不可超过一年
D．回购协议是融资的重要渠道
下列所述哪些不属于经济适用房的特性()
①户型合理,年代较新,价格适中,适应中低收入家庭的承受能力
②在开发建设阶段,由政府视市场需求确定开发建设的规模,以行政划拨方式提供土地,通过减免税费和适当控制建设标准等手段来控制建设开发成本
③在销售阶段,销售对象限定为具有当地常住户口的中低收入家庭的居民,执行购买过程中的申请、审批和记备案制度,以政府审定的微利价格限价销售
④在使用阶段,全面推行社会化物业管理,保持其良好的运行状态和居住环境⑤国家对经济适用房建设实行金融支持,鼓励金融机构优先发放贷款
A．①②③④⑤
B．①②③④
C．①②③⑤
D．②③④⑤
下列各句中，加点的成语使用恰当的一句是（）
A.他在国内体育界和社会上知名度都极高，在国际上也有较大影响，堪称炙手可热的名人。
B.美国政府准许石油公司在阿拉斯加天然公园里钻井的决定，引起国际环保组织怨声载道。
C.这部刚获得梅花奖的剧本深刻地揭示了新与旧、美与丑、文明与野蛮等错综复杂的矛盾。
D.对于房价在全国略胜一筹的北京来说，经济适用房的低价位无疑对工薪阶层具有巨大的吸引力。
