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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

房屋租赁关系中,承租人的的禁止行为有()。

A.未经出租人同意转租房屋

B.为使用方便添置家具

C.利用出租房屋进行违法犯罪活动

D.擅自改动房屋承重结构

E.违反租赁用途和使用要求

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第1题
在房屋租赁关系中,承租人的禁止行为有()。

A.未经出租人同意转让房屋

B.违反租赁用途和使用要求使用房屋

C.擅自改动房屋承重结构和拆迁室内设施

D.利用出租房屋进行违法犯罪活动

E.为使用方便而添置家具

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第2题
房屋租赁关系中承租人的义务有()。

A.按约定方式使用出租房屋

B.保管义务

C.不得擅自转租

D.按时支付租金

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第3题
甲与乙两人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后,承租人乙仍然使用该房并按照原合同如数交纳
租金,甲也收取该租金,那么在原租赁合同期满后()。

A.甲乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系

B.甲乙双方都有违约行为

C.承租人乙侵犯了甲的所有权

D.甲乙双方都以积极的行为建立不定期租赁关系

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第4题
甲与乙两人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后,承租人乙仍然使用该房并按照原合同如数交纳
租金,出租人甲照收不误。在原租赁合同期满后,()。

A.甲乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系

B.甲乙双方都有违约行为

C.承租人乙侵犯了甲的所有权

D.甲乙双方都以积极的行为建立不定期租赁关系,当事人之间存在建立不定期租赁关系的要约和承诺

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第5题
下列选项中,属于物权优先于债权之例外情形的有()。

A.“一物二卖”时,买受人因交付或登记而取得标的物的所有权

B.房屋预售时,经过预告登记的买受人的债权具有排他效力

C.租赁房屋抵押时,原租赁关系不受该抵押权的影响

D.租赁房屋出卖时,承租人的租赁权不因租赁物所有权的变动而受影响

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第6题
在房屋租赁关系中,()构成了房屋租赁法律关系的主体。

A.出租人与租赁代理人

B.出租人与承租人

C.承租人与租赁代理人

D.出租人、承租人与租赁代理人

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第7题
下列选项中,属于物权优先于债权之例外情形的有()。

A.“一物二卖”时,买受人因交付或登记而取得标的物的所有权

B.房屋预售时,经过预告登记的买受人的债权具有排他效力

C.租赁房屋抵押时,原租赁关系不受该抵押权的影响

D.租赁房屋出卖时,承租人的租赁权不因租赁物所有权的变动而受影响

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第8题
以下关于物业租赁说法正确的有()。

A.租赁合同可以采取口头形式

B.房屋的租赁是一种经济契约关系

C.承租人只享有房屋的使用权

D.物业租赁的标的物是作为特定物的房屋

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第9题
下列房屋租赁禁止行为中,属于出租人的禁止行为的有()。

A.违反规定分割出租

B.厨房、卫生间、阳台和地下储藏室出租供人员居住

C.在房屋租赁合同期内,出租人单方面可以随意提高租金水平

D.擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施

E.将经济适用住房、廉租住房出租或转租给他人使用

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第10题
单位和个人发生的下列行为,应征收契税的有()。

A.土地经营权的转移

B.购入房屋用于翻建新房

C.单位以房屋、土地以外的资产增资,被投资公司已办理变更工商登记

D.非法定继承人承受死者生前的房屋

E.金融租赁公司开展售后回租业务,承受承租人房屋、土地权属

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