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[判断题]

张先生2018年3月24日离婚,名下无房无贷,5月1日购买一套145平的商品房,贷款成数按首套计算()

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第1题
客户本地户口2年以上,离婚未满2年,名下无房,前配偶名下有一套未满4年的住宅,该客户没有购房资格()
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第2题
向华与张晓丽于2018年3月离婚,离婚协议上明确约定其夫妻名下位于金融城的商业公寓归属儿子向连平(已成年),现在这套房子要出售过户,则以下描述中正确的是()

A.到不动产登记中心换证,不动产权证为向连平后,由向连平过户给客户

B.以判决书为依据变更成其儿子名字

C.不动产权证上的产权人直接过户给客户

D.不用换证,由向连平到场过户给客户

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第3题
客户小艺,2018年10月1日离婚,离婚前前夫名下有一套罗湖的住宅,且其名下有贷款记录。离婚时法院把房子判给了小艺。现小艺把房子卖了,然后再买一套罗湖的住宅。小艺名下无贷款记录,问首付几成()

A.3成

B.5成

C.7成

D.拒贷

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第4题
李梅从小是青羊区的户口,2014年因为读书把户口迁到了北京,2018年大学毕业有把户口迁到了金牛区的集体户口上,现在李梅单身,名下无房,想在金牛区买一套房,链家经纪人告诉他没有购房资格,经纪人这个说法是正确的()
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第5题
客户何先生,名下无房,现购买业主陈先生名下的一套经济适用住房,该住房产权面积102㎡,原购房合同时间为2008年3月8日,房屋原值为180万元。本次交易网签价格为220万元,过户指导价218万元,此次交易需缴纳()万元土地出让金。

A.21.8

B.22

C.26.6

D.28

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第6题
初产妇,平时月经正常,末次月经为2017年5月24日,预产期是()

A.2018年2月1日

B.2018年2月3日

C.2018年3月1日

D.2018年3月3日

E.2018年3月11日

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第7题
客户翠竹,未婚,名下无房,2021年3月落户高新区南部园区,在注册地为新都区的公司连续上班13个月,期间公司一直为其缴纳社保至今,现欲通过经纪人小唐购买一套住宅,那么翠竹可以选择的区域有()

A.高新区南部园区

B.金牛区

C.新都区

D.以上都不是

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第8题
A公司股东张先生向银行申请个人商用房贷款,下列不能认定为其还款来源的是()。A.A公司的经营收入B

A公司股东张先生向银行申请个人商用房贷款,下列不能认定为其还款来源的是()。

A.A公司的经营收入

B.张先生的工资收入

C.张先生贷款所购商用房的出租收入

D.张先生名下住房出租收入

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第9题
业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园(五环外六环内)109平南向两居住宅,该房是2014年商业贷款购买,贷款已经结清,原值220万。房子托管给某代理公司,租期为2019年3月18日至2021年3月17日,月租金8000元/月,支付方式押一付三,陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯,北京朝阳区户籍,市属公积金连续缴存122个月,家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房,登记在其配偶唐青名下,除此之外,无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居,登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞,就天居园这套房达成意向,于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万,网签价374万,定金30万,其中10万定金于签约当日自行支付,另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。如果李梦凯想还贷1个月后提前还款且不产生违约金,以下哪个银行不可以推荐()

A.工商银行

B.光大银行

C.农业银行

D.交通银行

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第10题
2015年2月,王雪,25周岁,继承了母亲名下一套位于市中区住宅,该房屋的原产权登记时间是2009年3月,土地性质为划拨,建筑面积为101.01㎡,2019年11月王雪办理了继承换证,产权登记为其单独所有,除此之外王雪家庭名下无其他住宅。(2)李玲,26周岁,未婚,济南户籍,名下无房无贷。(3)李玲通过经纪人胡乐购买王雪名下的这套住宅,成交价为120万元,评估价为120万元,网签价120万元,计税核定价110万元。王雪在继承母亲的住宅时需要缴纳的税费有()

A.契税

B.印花税

C.土地出让金

D.登记费

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第11题
某金店(增值税一般纳税人)2018年3月发生如下业务:(1)1日~24日,零售纯金首饰取得含税销售额1200

某金店(增值税一般纳税人)2018年3月发生如下业务:

(1)1日~24日,零售纯金首饰取得含税销售额1200000元,零售玉石首饰取得含税销售额1170000元。

(2)25日,采取以旧换新方式零售A.款纯金首饰,实际收取价款560000元,同款新纯金首饰零售价为780000元。

(3)27日,接受消费者委托加工B.款金项链20条,收取含税加工费5850元,无同类金项链销售价格。黄金材料成本30000元,当月加工完成并交付委托人。

(4)30日,将新设计的C.款金项链发放给优秀员工作为奖励。该批金项链耗用黄金500克,不含税购进价格270元/克,无同类首饰售价。

已知:贵重首饰及珠宝玉石成本利润率6%,金银首饰消费税税率5%,其他贵重首饰和珠宝玉石消费税税率为10%。

要求:根据上述资料,回答下列问题:

1.业务(1)应纳消费税()元。

A.51282.05

B.101282.05

C.202564.10

D.100000.00

2.业务(2)应纳消费税()元。

A.9401.71

B.28000.00

C.33333.33

D.23931.62

3.业务(3)应纳消费税()元。

A.250.00

B.1842.11

C.1886.84

D.1750.00

4.业务(4)应纳消费税()元。

A.0

B.7150.00

C.7531.58

D.6750.00

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