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[主观题]
就建筑物的重新购建价格而言，一般情况下，重建价格高于重置价格。（)A．正确B．错误
就建筑物的重新购建价格而言，一般情况下，重建价格高于重置价格。()
A．正确
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A.4091
B.4182
C.4250
D.5000
成本法通常用于新开发的房地产，有特殊保护价值的建筑物运用成本法估价时，采用 ()为好。
A．重建成本
B．重置成本
C．完全成本
D．重新购建价格
（一）
某写字楼的总建筑面积为30000平方米,可出租面积比率为70%，可出租面积的月租金为60元/平方米且每年不变，空置率为10%，建筑物的剩余经济寿命和土地使用权剩余期限均为35年。按租赁合同约定，该写字楼业主收取承租人租赁押金30万元，押金年利率3.5%，自动售货机、投币电话、传真服务等年净收入15万元，维修费、管理费用、水电费用、房产税、其他税费等每年为200万元，房屋年折旧费为220万元，房屋设备等需重置项目的年重置提拨款为40万元。经调查得知，该写字楼用地重新购建价格的楼面地价为10W元/平方米,土地报酬
率为7%，建筑物报酬率为9%，请求取该写字楼的房地产价格。
A.在行权价格相同的情况下，如果股市全面大幅上涨，A股票看涨期权的价值大于B股票看涨期权的价值
B.在行权价格相同的情况下，如果股市全面大幅上涨，A股票看涨期权的价值大于B股票看跌期权的价值
C.在行权价格相同的情况下，如果股市全面大幅下降，B股票看跌期权的价值大于A股票看跌期权的价值
D.在行权价格相同的情况下，如果股市全面大幅下降，B股票看跌期权的价值大于A 股票看涨期权的价值
A.使用重置成本法进行评估的前提是被评估资产处于继续使用状态，或被假定处于继续使用状态，被评估资产的预期收益能够支持其重置价值
B.复原重置成本是指采用与鉴证标的相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时（基准日）价格水平重新购建与鉴证标的相同的全新物品所发生的费用
C.使用不同评估方法的前提假设可以不一样
D.使用市场法一般要选3个参照物，但是如果有一样的参照物也可以只选一个
A.亮度越高，发热量越高，需要更好的散热技术，元器件的耐热等级也需要更高
B.亮度越高，芯片和周边配套硬件的价格也会越高
C.我们在影院中不仅仅是看电影，还存在这看电视和唱歌的场景，这些场景都会打开一些灯光；投影机的亮度越高，图像受到环境光干扰的就越小
D.亮度越高，投射到屏幕上的相同尺寸的图像越明亮，图像也就越清晰
