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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

收益性物业管理中业主与承租人之间的租赁关系,要依靠两者之间的()合同。A.物业服务B.施工C.租赁D

收益性物业管理中业主与承租人之间的租赁关系,要依靠两者之间的()合同。

A.物业服务

B.施工

C.租赁

D.规划

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第1题
针对不同用途的收益性物业可分为()。

A.写字楼物业管理、商场物业管理

B.承租人管理、租赁市场管理

C.工业及货仓物业管理、人事管理

D.商场物业管理、财务、人事管理

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第2题
物业管理法律关系是以确定的权利和义务为内容的社会关系,它只对法律关系各方,包括业主、承租人、物业管理企业、政府有关各部门之间产生法律约束力。()
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第3题
房屋承租人与业主一样,也是物业管理服务的对象,物业服务企业应按合同约定为其提供服务。()A.正确B

房屋承租人与业主一样,也是物业管理服务的对象,物业服务企业应按合同约定为其提供服务。()

A.正确

B.错误

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第4题
在下列情况下,承担人享有租赁合同的解除权()

A.租赁物危及承租人的安全或健康,且承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格

B.租赁物危及承租人的安全或健康,但承租人订立合同时不知道该租赁物质量不合格

C.因不可归责与承租人的事由,致使租赁的部分或全部损失消灭,不能实现合同目的

D.因第三人对租赁物主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的

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第5题
一般而言,金融资产的流动性与风险性、收益性之间的关系为()。A.正相关性B.负相关性C.不相关性D.

一般而言,金融资产的流动性与风险性、收益性之间的关系为()。

A.正相关性

B.负相关性

C.不相关性

D.不确定性

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第6题
假如租赁合同中资产的所有都把涉及该资产的收益和风险都转移给承租人,该资产将在承租人的报表中
以列a的形式出现,该租赁属于列b式的租赁。 列a 列b

A.有形资产 融资租赁

B.无形资产 融资租赁

C.有形资产 经营租赁

D.无形资产 经营租赁

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第7题
业主出租或者转让物业的,可以在物业租赁或者转让合同中对物业费的支付作出约定,并在合同签订后十日内,将承租人或者受让人的姓名、联系方式、身份证复印件、租赁期限以及物业费、公共水电分摊支付等事项以书面告知()

A.家人和朋友

B.业主委员会

C.物业服务人

D.居委会

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第8题
假如租赁合同中资产的所有者把涉及该资产的收益和风险都转移给承租人,该资产将在承租人的报表中
以列A的形式出现,该租赁属于列B 式的租赁。

A.(列A)有形资产 (列B)经营租赁

B.(列A)无形资产 (列B)经营租赁

C.(列A)有形资产 (列B)融资租赁

D.(列A)无形资产 (列B)融资租赁

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第9题
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,承租人与出租人之间的租赁合同 ______;承租人未经出租
人同意转租的,出租人可以______。()。

A.无效;解除合同

B.无效;撤销合同

C.继续有效;撤销合同

D.继续有效;解除合同

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第10题
根据《新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理规定》,执行(财会〔2006〕3号)CAS21的企业,在经营租赁中,发生租金减免的,承租人应当将减免的租金作为或有租金,在减免期间冲减()等科目。

A.其他综合收益

B.制造费用

C.管理费用

D.销售费用

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