开发商做阶段性担保的,需要核定担保能力,要先在法人客户信息管理中录入()和(),然后再在审批的担保信息进行保证人的登记。
A.法人的基本信息
B.法人财务报表信息
C.法人保证人专用信息
A.法人的基本信息
B.法人财务报表信息
C.法人保证人专用信息
A.中介机构的经营状况、担保能力变化情况
B.担保额度的使用情况、保证金的落实情况
C.并核定财务报表、确定其资信状况
D.检查如没有发现异常情况的,可以不用形成书面报告。
合理确定担保额度。其中:房地产中介机构保证担保额度=N*实收资本(N≤10)信用担保机构保证担保额度最高不超过其实收资本。
A.资金实力及经营状况
B.流动资产状况
C.风险控制能力
D.业务开展情况和区域金融信用环境。
下列关于住房公积金贷款与商业银行住房贷款的叙述错误的是()
A.一般来说,商业银行住房贷款对单笔贷款最高额度各地均有规定,而公积金贷款每笔限额没有规定
B.住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低
C.公积金贷款对象必须是公积金系统公积金缴存人,商业住房贷款对象不必是公积金缴存人
D.商业银行贷款一般是在房产证抵押登记前采用开发商阶段性连带责任保证的担保方式,在房产证抵押登记后采用抵押的担保方式。公积金贷款担保方式主要是地方政府住房贷款担保中心所提供的连带责任担保
A.行使不安抗辩权
B.行使同时履行抗辩权
C.不通知开发商而暂停施工
D.要求开发商提供付款担保
E.不承担举证责任证明开发商丧失履约能力
A.阶段性担保中介机构被准入后,二级分行按照我行合同管理要求,与中介机构协商一致后,双方签订合作协议
B.与中介机构的合作协议无须经二级分行或以上法律部门审核,直接由经营行法律部门审核即可
C.在办理单笔贷款业务时,中介机构须在借款合同上逐笔签章,以确认其担保责任
D.阶段性担保中介机构合作关系建立后,经营行要将其基本信息录入CMS系统