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[多选题]
根据契税法律制度的规定，下列各项中，不征收契税的有（)。
A.承受抵债房产
B. 接受作价房产入股
C. 承租房产
D. 继承房产
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根据合同法律制度的规定，下列各项中，不属于无效合同的是()。
A．一方以欺诈手段订立的损害国家利益的合同
B．一方以欺诈手段订立的不损害国家利益的合同
C．恶意串通损害国家利益的合同
D．恶意串通损害第三人利益的合同
A.契税的纳税义务发生时间为取得房屋价款或者土地价款的当天
B.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
C.纳税人发生契税纳税义务时，应向其机构所在地税收征收机关申报纳税
D.纳税人应当自契税纳税义务发生之日起30日内，向土地、房屋所在地的税收征收机关办理纳税申报
受让国有土地使用权的，以成交价格为计税依据
受赠房屋的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格规定计税依据
购入土地使用权的，以评估价格为计税依据
交换土地使用权的，以交换土地使用权的价格差额为计税依据
