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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

在某居住区规划中，住宅建筑基底面积为400m2，住宅总建筑面积为1400m2，容积率为1.4，则住宅建筑净密度为（)

A.28.60%

B.35.00%

C.40.00%

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第1题

某单位拟对建成区内的一幢宿舍进行扩建。审查其扩建方案时可直接引用《城市居住区规划设

计规范))的哪项标准？（）

A．住宅建筑面积净密度

B．住宅建筑净密度

C．住宅日照间距

D．绿地率

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第2题

4500m2某房地产开发公司拟以出让方式取得某宗地土地使用权，宗地条件如下：宗地面积为 4500 m2，用

途为商住综合楼，出让年限为50年，规划限制条件和设计方案为：总建筑面积为15600 m2，其中地下两层，地下2层l000m2为设备层；地下1层l000m2为停车场，设有汽车位60个。地上1～4层为商场，面积为4000 m2，5～16层为住宅，面积为9600 m2，地上尚有车位50个。根据当地规定，交足40%地价款后即可开工，剩余地价款应在建筑物建成后一次性交清。又根据市场调查，有以下数据：该项目开发建设周期为两年，建成后住宅部分可一次性全部售完，其售价为5000元／m2，销售税费为售价的9%;商场和车位用于出租，同类型、同档次商场日租金按可出租面积计算为5元／m2，可出租面积占总建筑面积的70%，每个汽车位租金为地下480元／月，地上400元／月，有关税费及经营管理费按租金的30%计。此类建筑物的建安综合成本分别为：商场及地下部分为2500元／m2，住宅为2000元／m2，地上车位平均为500元／个，专业费为建安综合成本的3%，假设资金投入方式为第一年60%，第二年40%。目前贷款年利率为8%，投资回报率为20%，土地还原利率为7.5%，商场的房地产综合还原率为7%，建筑物还原利率为8.5%。

试计算该开发公司开工时应交纳的地价款。

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第3题

在居住区控制性详细规划的控制体系指标中，建筑密度属于（）。 A．用地控制指标 B．环境

在居住区控制性详细规划的控制体系指标中，建筑密度属于（）。

A．用地控制指标

B．环境容量控制指标

C．建筑形态控制指标

D．城市设计引导及控制指标

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第4题

某16层建筑，每层面积为1000m2，在风力及地震作用下，倾覆力矩设计值为27000kN·m，已知荷载标准值：活载为1.5kN/m2，恒载为12kN/m2，平面重心距倾覆边缘的距离为x(m)，以下 x值中______项为满足抗倾覆要求的最小值。

A.1.5m

B.1.4m

C.1.3m

D.1.6m

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第5题

某省大型体育场占地面积为304350平方米，占奥林匹克体育中心占地面积975873平方米的30.58%。其中，

体育场建筑基底面积为38630平方米，田径场面积为30300平方米(包括比赛场、训练场)，道路、广场面积为171845平方米,绿地面积为30375平方米。地下建筑面积为24890平方米,地上建筑面积为120670平方米,看台面积为42500平方米,总建筑面积(未包括看台面积)为145560平方米。其中，体育场建筑面积为134010平方米,酒店建筑面积为10770平方米,训练场附属用房建筑面积为780平方米,建筑密度12.69%。现场布置有仓库、办公室、材料加工场等，生活区等其他临时设施在场外设置。成立以工程防火责任人、直接防火责任人和其他成员(包括安全员、施工员、质量员、材料员、后勤、保卫、仓管、机管、电工)组成的安全防火管理领导小组。根据施工现场围闭范围的情况及本工程特点，划分防火责任区。配电房、宿舍、仓库及小件工具材料库、厨房、修理房、在建场馆、楼房列入重点防火分区。施工现场配备专职(兼职)防火检查员、成立义务消防队。请结合案例分析并回答以下问题： 1.简述建设工程施工现场不同施工阶段的防火要点。 2.施工现场灭火及应急疏散预案应由哪家单位负责编制？灭火及应急疏散预案应包括哪些主要内容？ 3.针对本项目成立义务消防组织的情况，在现场发生火灾事故后应注意的事项及急救要领有哪些？ 4.本案例中施工现场消防安全应该注意哪些内容？

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第6题

（城市居住区规划设计规范)中规定，多层住宅区建筑净密度最大值为（），高层住宅区建筑净

(城市居住区规划设计规范)中规定，多层住宅区建筑净密度最大值为（），高层住宅区建筑净密度最大值为（）。

A．40%；30%

B．35%；25%

C．32%；22%

D．30%：20%

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第7题

王某购买的住宅的产权登记面积为（）。

A.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积