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第2题
人工费的成本是指物业服务企业的人员费用。下列不属于人工费的是（)。A.基本工资B．社会保险费C．劳
人工费的成本是指物业服务企业的人员费用。下列不属于人工费的是()。
A.基本工资
B．社会保险费
C．劳动保护费
D．服装费
第3题
财务费用是物业服务企业为筹措资金而发生的各项费用。下列不属于财务费用的是（)。A．利息净支B．汇兑
财务费用是物业服务企业为筹措资金而发生的各项费用。下列不属于财务费用的是()。
A．利息净支
B．汇兑净损失
C．金融机构手续费
D．固定资产净损失
第4题
办公费是物业服务企业开展正常工作所需要的有关费用。下列属于其内容的是（)。A．加班费B．工服洗涤
办公费是物业服务企业开展正常工作所需要的有关费用。下列属于其内容的是()。
A．加班费
B．工服洗涤费
C．交通费
D．福利费
第5题
下列不属于物业服务企业的选择标准的是（)。A.能否令业主满意B．专业服务的水平C．向业主提供信息的
下列不属于物业服务企业的选择标准的是()。
A.能否令业主满意
B．专业服务的水平
C．向业主提供信息的能力
D．物业经济指标
第6题
下列不属于前期物业服务合同应具有的特征是（)。A．前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订B
下列不属于前期物业服务合同应具有的特征是()。
A．前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
B．前期物业服务合同具有过渡性
C．前期物业服务合同是要式合同
D．前期物业服务合同具有特殊性
第8题
以下不属于物业管理合同应当具备的内容是（）。A．合同期限 B．物业服务费用 C．物业管理用
以下不属于物业管理合同应当具备的内容是（）。
A．合同期限
B．物业服务费用
C．物业管理用房
D．物业服务人员名单
第9题
关于物业管理合同的构成要素，下列说法中正确的是（)。
A.合同期限，旨在界定合同双方责任和权利存续的时间
B.管理者的责任，旨在界定物业经营管理服务具体工作内容及标准
C.业主的目标，旨在界定管理对象及其范围
D.服务费用及支付方式，旨在确定服务费用的收费标准或计算方法
E.管理者的权力范围，旨在清晰界定物业经营管理企业在提供服务的过程中，就有关决策问题可以行使的管理权限
第11题
下列选项中，（）是物业服务企业和业主的重要参考资料，然而实际的运营收入和费用支出，可能会随着
时间的进展与预算数据有很大的出入。
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A．年度运营预算
B．长期预算
C．资本支出预算
D．财务收支预算
