题目内容
（请给出正确答案）
A.有合法的身份，是具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。
B.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
C.有合法有效的购买(大修)住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
D.有所购(大修)住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(建造、大修)住房的首付款。
E.有贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
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关于申请个人住房贷款条件的表述有误的是（）。 A．具有完全民事行为能力的自然人 B．有担保人认可的资产作为抵押或质押 C．具有城镇常住户口或有效居留身份 D．有稳定职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
A.律师违反敬业尽职义务的，只有其客户才有权向律师协会投诉和向法院起诉
B.如果甲和乙构成了该项犯罪，对律师事务所收取的律师费予以没收
C.如果甲和乙构成了该项犯罪，司法行政机关可以吊销其律师执业证
D.如果甲和乙构成的是过失犯罪，可以向其投保的保险公司请求赔付
A.具有偿还贷款本息的能力
B.信用等级为AAA及以上
C.电力、邮电、通讯、交通等行业中处于行业领先地位或垄断地位企业的正式在编员工
D.信用等级在A+级以上
A.集体所有土地上的非居住房屋只能出售给房屋所在地乡(镇)范围内的集体经济组织或者个体经济者
B.集体所有土地上的居住房屋未经依法征用，只能出售给房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人
C.买卖的房屋应能保持正常使用功能。房屋超过合理使用年限后若继续使用的，产权人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定
D.买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前一个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权
E.原职工已购公有住房上市出售的，参加房改购房时的同住成年人应在合同中明确表示同意出售，并签字盖章
B.个人住房组合贷款
C.个人住房组合贷款
D.贴息贷款
目前大多数银行对个人住房抵押贷款规定的最高偿还比率一般是()。A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
关于商业性住房贷款的流程，下列说法正确的是()。A.受理贷款时，必须由主贷人、共有人、配偶同时到场亲笔存借款申请及相关贷款文件上签字
B.首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的30日前，数额按照实际发放贷款的时间确定
C.对通过贷款审批的，借款人将与贷款人签订相关合同如借款合同、抵押合同等
D.贷款银行收到借款人的资料后，从个人信用、抵押物价值和借款人的条件等方面进行贷款审查
关于房地产抵押权的设立，下列说法正确的是()。A.抵押权是担保物权
B.抵押权是存在于债务人或第三人特定财产上的物权
C.抵押权是不转移标的物占有的物权
D.抵押权是就抵押物优先变价受偿的物权
关于李某的还款方式，下列说法错误的是()。A.李某可以选择等额本息还款法或等额本金还款法进行分期还款
B.采用等额本金还款法时，各期还款压力是一样的
C.不同的还款方式，对借款人借款后的现金流要求是不同的
D.采用等额本息还款法时，借款初期的还款压力较大，以后依次递减
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.个人接受研究生学位继续教育，符合规定扣除条件的，可以选择由其父母扣除
B.纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除
C.住房贷款利息支出经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除
D.纳税人发生的医药费用支出可以选择由本人或者其配偶扣除
A.子女教育支出只能由父母一方扣除
B.个人接受研究生学位继续教育，符合规定扣除条件的，可以选择由其父母扣除
C.纳税人发生的医药费用支出可以选择由本人或者其配偶扣除
D.纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除
E.住房贷款利息支出经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除
申请换发“保险代理从业人员资格证书”，持有人应当具备下列条件，错误的是（）。
A.每年接受后续教育时间累计不少于36小时，其中接受保险法律知识、职业道德和诚信教育时间累计不少于12小时
B.前3年内未因欺诈和严重金融、保险违法违规行为受刑事或者行政处罚
C.无故意不履行数额较大个人债务的行为
D.被金融监管机构宣布在一定期限内为行业禁入者，禁人期限仍未届满的
