题目内容
（请给出正确答案）
A.物业价格不受交易者的个别因素的影响
B.物业价格受区位的影响很大
C.物业价格形成的时间较长
D.物业价格实质上是物业权益的价格
E.物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金
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物业价格与一般物品价格相比，不同之处体现在物业价格()。
A．受供求因素影响
B．按质论价
C．可以用货币表示
D．受区位影响很大
物业要有价格与其他任何物品要有价格一样，需要具备（）。
A．有用性、可靠性和收益性
B．有用性、稀缺性和有效需求
C．可靠性、稀缺性和收益性
D．可靠性、收益性和有效需求
收益性物业价格种类中，一般可以反映所销售商品房的总体价格水平的是（）。
A．标价的平均价格
B．成交价的平均价格
C．起价
D．应价
A.确定对估价对象这类物业的价格有影响的物业状况方面的各种因素
B.判定估价对象物业和可比实例物业在这些因素方面的状况
C.将可比实例物业与估价对象物业在这些因素方面的状况逐一进行比较，找出它们之间差异所造成的价格差异程度
D.根据价格差异程度对可比实例价格进行调整
E.将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时点时的价格
A.住宅
B.非住宅
C.高档公寓
D.别墅
E.停车位
