首页 > 建筑工程类考试> 土地估价师
题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

预期收益原则可以在()中得以应用。A.成本逼近法B.市场比较法C.成本法和剩余法D.剩余法和收益还原

预期收益原则可以在()中得以应用。

A.成本逼近法

B.市场比较法

C.成本法和剩余法

D.剩余法和收益还原法

查看答案
答案
收藏
如果结果不匹配,请 联系老师 获取答案
您可能会需要:
您的账号:,可能还需要:
您的账号:
发送账号密码至手机
发送
安装优题宝APP,拍照搜题省时又省心!
更多“预期收益原则可以在()中得以应用。A.成本逼近法B.市场比较…”相关的问题
第1题
应用收益还原法评估不动产价格时,要求利用与待估宗地所在区域相同或相似不动产的客观收益来推算
待估宗地的预期收益,这主要是依据土地估价中的()。

A.供给与需求原则

B.报酬递增递减原则

C.替代原则

D.协调原则

点击查看答案
第2题
土地估价的替代原则具有广泛的适用性,在()中价格及相关参数求取中可以应用。

A.收益还原法

B.成本逼近法

C.剩余法

D.路线价法

E.基准地价系数修正法

点击查看答案
第3题
为投资者构建合适的基金组合,应选择在预计投资期内,预期收益与投资计划最为接近,风险收益配比与
投资者自己风险偏好最为相似的投资组合,体现了基金销售的()的原则。

A. 差异性

B. 适用性

C. 趋同性

D. 类别型

点击查看答案
第4题
应用收益现值法进行资产评估的关键在于合理确定预期收益, 当预期收益呈周期性变化时,可以用()作

应用收益现值法进行资产评估的关键在于合理确定预期收益, 当预期收益呈周期性变化时,可以用()作为预期年收益。

A.评估期前后若干年的年平均

B.某一周期各年收益额的折现加权平均值

C.等差时间序列模型的模拟值

D.等比时间序列模型的模拟值

点击查看答案
第5题
机器设备的评估,可以应用成本法、市场法和收益法,目前机器设备实际评估工作中,应用最广泛的评估方法是()。

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.类比法

点击查看答案
第6题
理性投资者将按照以下原则进行投资组合的选择()。

A.在既定的预期收益下,选择最小的风险水平

B.在既定的风险水平下,选择最小预期收益的组合

C.在既定的风险水平下,选择最大预期收益的组合

D.在既定的预期收益下,选择最大的风险水平

点击查看答案
第7题
在利率期限结构理论中,一般认为影响期限结构曲线的因素有()。 Ⅰ 债券预期收益中可能存在的风险溢

在利率期限结构理论中,一般认为影响期限结构曲线的因素有()。

Ⅰ 债券预期收益中可能存在的风险溢价

Ⅱ 债券预期收益中可能存在的流动性溢价

Ⅲ 对未来利率变动方向的预期

Ⅳ 市场效率低下或者资金在长、短期市场之间相互流动可能存在的障碍

Ⅴ 债券预期收益中可能存在的系统风险

A.Ⅰ、ⅡⅤ

B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ

C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

D.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

E.Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

点击查看答案
第8题
已出让的国有土地,若变更原出让合同约定提高宗地建筑容积率,应向国家补交土地出让金差价
。从土地估价的角度分析,符合()原则。

A.预期收益

B.替代

C.贡献

D.变动

点击查看答案
第9题
由于同类的公寓和写字楼大量存在着出租现象在直接产生经济收益,该尚未疆出的公寓和写字楼的收益
可以通过()来求取。

A.市场比较法

B.成本法

C.对比法

D.收益法

点击查看答案
第10题
投资边际效率:()

A.是表示产品市场均衡时,国民收入和利率成相反方向变化的关系

B.也是一种贴现率,这种贴现率是在考虑资本价格变化条件下,一项资本品在使用期内预期收益的现值等于这项资本品重置成本或供给价格

C.是指由于各种动机而引起的对货币的需要量

D.是一种贴现率,这种贴现率正好是一项资本品在使用期限内与其收益的现值等于这项资本品的重置成本或供给价格

点击查看答案
退出 登录/注册
发送账号至手机
密码将被重置
获取验证码
发送
温馨提示
该问题答案仅针对搜题卡用户开放,请点击购买搜题卡。
马上购买搜题卡
我已购买搜题卡, 登录账号 继续查看答案
重置密码
确认修改